| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 197 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 823 m² |
|---|
| Prix d'achat | 950.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 833,62 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison individuelle rénovée de 196 m² habitables, avec garage double et jardin privatif à l’abri des regards à Hambourg-Lurup
Un espace de vie généreux sur un terrain de 823 m² – 8 pièces, 4 chambres, deux terrasses et de multiples possibilités d’utilisation
Cette vaste maison individuelle allie le caractère d’une maison familiale au confort d’une rénovation complète en 2026.
Sur un terrain rectangulaire d’environ 823 m², vous attend un foyer offrant beaucoup d’espace, d’intimité et de nombreuses possibilités. Avec environ 196 m² habitables, environ 130 m² de surface utile, 8 pièces, 4 chambres, 3 salles de bains, deux grandes terrasses et un garage double, ce bien immobilier se distingue par sa grande polyvalence.
Le jardin arboré, largement à l’abri des regards, constitue un atout majeur et offre calme et intimité malgré la situation urbaine.
Vivre, travailler et profiter de la vie sous un même toit
La généreuse distribution des pièces convient non seulement aux familles, mais aussi à la combinaison du logement et du travail. Plusieurs pièces séparées peuvent servir de bureau à domicile, de bureau professionnel, de cabinet ou d’espace de loisirs. Des projets intergénérationnels ou des configurations familiales flexibles sont également envisageables.
Une activité commerciale ou un changement d’affectation dépend des règles d’urbanisme et des autorisations applicables.
Rénovation complète en 2026
Construite en 1957 et agrandie en 1981, la maison a fait l’objet d’une rénovation et d’une modernisation complètes en 2026.
Les sols modernes en vinyle créent une atmosphère contemporaine et facile d’entretien. Les trois salles de bains ont été aménagées dans un style moderne.
Les fenêtres ont également été entièrement remplacées, y compris celles du sous-sol. Des fenêtres Velux apportent en outre davantage de lumière naturelle dans les espaces supérieurs.
Grand jardin offrant beaucoup d’intimité
Le terrain rectangulaire d’environ 823 m² offre beaucoup d’espace pour profiter de l’extérieur. Le jardin arboré, largement à l’abri des regards, constitue un havre de paix privé.
Deux grandes terrasses d’environ 37 m² et 27 m² prolongent l’espace de vie vers l’extérieur et offrent suffisamment de place pour un salon de jardin, une table à manger et des moments de convivialité.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée séduit par sa distribution généreuse et son accès direct au jardin.
Le grand séjour en constitue le cœur et donne directement sur la terrasse principale d’environ 37 m².
Une autre grande pièce dotée de larges baies vitrées est idéale comme bureau, salle de piano ou espace de vie supplémentaire. L’étage est complété par une chambre, une cuisine compacte, un vaste hall ainsi qu’un WC invités. Une deuxième grande terrasse est également à disposition.
Étage supérieur
À l’étage supérieur, un couloir central dessert toutes les pièces.
La grande chambre principale, une vaste salle de bains avec lumière naturelle, deux autres pièces pouvant servir de bureau, de chambre d’amis ou être aménagées selon les besoins, ainsi qu’un dressing offrent une grande flexibilité. Deux pièces supplémentaires plus petites conviennent parfaitement comme chambres d’enfants, chambres d’amis ou pièces de loisirs.
Garage double et surface utile supplémentaire
Le garage double peut accueillir deux véhicules et offre également un espace de rangement supplémentaire. Avec environ 130 m² de surface utile, le bien dispose d’un espace exceptionnel.
Une maison aux multiples possibilités
Qu’il s’agisse d’une grande maison familiale, d’un logement offrant plusieurs espaces de travail ou d’un lieu combinant habitation et activité professionnelle, ce bien offre un espace adapté aux projets de vie de chacun.
Entièrement rénovée, spacieuse, intime et polyvalente – une maison de caractère, ouverte sur l’avenir.
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