| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 196 m² |
| Année de construction | 1957 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 8 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 823 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Rénovés |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 130 m² |
| Prix d'achat | 950.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 846,94 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison individuelle rénovée avec 196 m² de surface habitable, garage double et jardin privé sans vis-à-vis à Hambourg-Lurup
Un espace de vie généreux sur un terrain de 823 m² – 8 pièces, 4 chambres, deux terrasses et de multiples possibilités d’aménagement
Cette spacieuse maison individuelle allie le caractère d’une maison familiale qui a évolué au fil du temps au confort d’une rénovation complète en 2026.
Sur un terrain rectangulaire d’env. 823 m², cette maison vous offre beaucoup d’espace, d’intimité et de nombreuses possibilités. La combinaison d’env. 196 m² de surface habitable, d’env. 130 m² de surface utile, de 8 pièces, 4 chambres, 3 salles de bains, deux grandes terrasses et d’un garage double rend ce bien particulièrement polyvalent.
Le jardin arboré, largement à l’abri des regards, constitue un atout particulier et offre calme et intimité malgré la situation urbaine.
Vivre, travailler et profiter de la vie sous le même toit
La généreuse distribution des pièces convient non seulement aux familles, mais aussi à la combinaison du logement et du travail. Plusieurs pièces séparées peuvent servir de bureau à domicile, de cabinet ou d’espace de loisirs. Des solutions adaptées aux familles multigénérationnelles ou à des configurations familiales flexibles sont également possibles.
Toute utilisation commerciale ou modification de l’affectation dépend des exigences en matière de droit de la construction et d’autorisation applicables.
Rénovation et modernisation complètes en 2026
Construite en 1957 et agrandie en 1981, la maison a fait l’objet d’une rénovation et d’une modernisation complètes en 2026.
Les sols modernes en vinyle créent une ambiance contemporaine et facile d’entretien. Les trois salles de bains ont été aménagées dans un style moderne.
Les fenêtres ont également été entièrement remplacées, y compris celles de la cave. En complément, les fenêtres Velux apportent davantage de lumière naturelle aux étages supérieurs.
Grand jardin offrant beaucoup d’intimité
Le terrain rectangulaire d’env. 823 m² offre beaucoup d’espace pour profiter de l’extérieur. Le jardin arboré, largement à l’abri des regards, constitue un havre de paix privé.
Deux grandes terrasses d’env. 37 m² et 27 m² prolongent l’espace de vie à l’extérieur et offrent suffisamment de place pour un salon de jardin, une table à manger et des moments conviviaux.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée séduit par sa généreuse distribution et son accès direct au jardin.
Le grand salon constitue la pièce maîtresse et donne directement accès à la terrasse principale d’env. 37 m².
Une autre grande pièce dotée de larges baies vitrées est idéale comme bureau, salle de piano ouespace de vie supplémentaire. L'étage comprend également une chambre, une cuisine compacte, un grand hall ainsi qu'un WC invités. Une deuxième grande terrasse est également à disposition.
Étage supérieur
À l'étage supérieur, un couloir central dessert toutes les pièces.
La grande chambre principale, une vaste salle de bains avec lumière naturelle, deux autres pièces pouvant servir de bureau, de chambre d'amis ou être aménagées selon vos besoins, ainsi qu'un dressing offrent une grande flexibilité. Deux petites pièces supplémentaires sont idéales pour servir de chambres d'enfants, de chambres d'amis ou de pièces de loisirs.
Garage double et surface utile supplémentaire
Le garage double peut accueillir deux véhicules et offre un espace de rangement supplémentaire. Avec ses quelque 130 m² de surface utile, le bien dispose d'un volume exceptionnel.
Une maison aux multiples possibilités
Que ce soit comme grande maison familiale, comme domicile avec plusieurs espaces de travail ou pour combiner vie et travail, ce bien offre de l'espace pour des projets de vie personnalisés.
Entièrement rénové, spacieux, privé et polyvalent – un chez-soi de caractère, avec de l'espace pour l'avenir.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La maison se trouve dans un quartier résidentiel recherché, calme et verdoyant de Hambourg-Lurup. Le quartier séduit par son excellente infrastructure :
Écoles à proximité immédiate : l’école primaire Langbargheide et le lycée Goethe sont facilement accessibles à pied.
Détente et loisirs : le parc populaire d’Altona se trouve à proximité et offre de vastes espaces verts, des sentiers de promenade ainsi que des possibilités de loisirs en pleine nature.
Une desserte tournée vers l’avenir : outre les lignes de bus existantes, le secteur bénéficiera durablement de la construction de la nouvelle ligne de métro (U5), qui garantira à l’avenir un accès encore plus rapide au centre-ville de Hambourg.
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