Published on 04/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Property Area | 1616 m² |
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| Selling Price | 2.240.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Ce terrain exceptionnel est situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Königstein. La construction y est principalement constituée de villas et de grandes maisons individuelles.
Le terrain de 1616 m², au caractère de parc, se trouve dans un cadre idyllique non loin du centre-ville et bénéficie d’un agencement parfaitement proportionné. Le jardin joliment planté est idéal pour les familles et apprécié de tous ceux qui souhaitent se détendre du stress professionnel.
À distance de marche se trouvent des écoles renommées, des jardins d’enfants et des aires de jeux. Un grand nombre de commerces, supermarchés, médecins ou pharmacies se trouvent à proximité du terrain, dans le centre-ville de Königstein.
Les prairies et forêts environnantes du magnifique Taunus invitent à de longues promenades et à des randonnées à vélo. La piscine de plein air de Königstein ainsi que les thermes sont également facilement accessibles à pied.
Le terrain offre de nombreuses possibilités de construction et une grande fenêtre de construction. Les possibilités exactes de construction devraient être vérifiées avec un architecte auprès du service d’urbanisme.
Nous vous mettrons volontiers à disposition le plan d’urbanisme existant.
En raison de la très bonne constructibilité du terrain, il convient parfaitement à une nouvelle construction contemporaine avec une villa ou une grande maison individuelle indépendante avec appartement indépendant.
Le terrain comporte actuellement une villa représentative datant de 1965 avec une surface habitable d’environ 407 m² ainsi qu’une piscine extérieure. Le bâtiment nécessite une rénovation. Une démolition suivie d’une nouvelle construction ouvre des possibilités de développement attrayantes. Les frais de démolition sont à la charge de l’acheteur.
En alternative, la villa offre un grand potentiel pour une rénovation complète en profondeur et pourrait redevenir une résidence exceptionnelle au charme particulier.
Le terrain est proposé sans commission pour l’acheteur.
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