| Kaufpreis | 2.240.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses außergewöhnliche Grundstück ist in einem der exklusivsten Wohngebiete von Königstein gelegen. Vorherrschend ist hier eine Bebauung mit Villen und großen Einfamilienhäusern.
Das 1616 m² große, parkähnliche Grundstück befindet sich in idyllischer Lage unweit der Innenstadt und ist perfekt geschnitten. Der schön bepflanzte Garten ist ideal für Familien und beliebt bei allen, die sich vom Arbeitsstress erholen möchten.
In Laufdistanz befinden sich renommierte Schulen, Kindergärten und Spielplätze. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Ärzten oder Apotheken befinden sich unweit des Grundstücks, in der Innenstadt von Königstein.
Die umliegenden Wiesen und Wälder des wunderschönen Taunus laden zu langen Spaziergängen und Radtouren ein. Das Königsteiner Freibad sowie das Kurbad sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Das Grundstück bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten und ein großes Baufenster. Die genauen Bebauungsmöglichkeiten sollten durch einen Architekten mit dem Bauamt geprüft werden.
Gerne stellen wir Ihnen den vorliegenden Bebauungsplan zur Verfügung.
Aufgrund der sehr guten Bebaubarkeit des Grundstücks eignet es sich hervorragend für eine zeitgemäße Neubebauung mit einer Villa oder einem großzügigen, freistehenden Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine repräsentative Villa aus dem Baujahr 1965 mit einer Wohnfläche von ca. 407 m² sowie einem Außenpool. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig. Ein Abriss mit anschließender Neubebauung eröffnet attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Die Abrisskosten sind vom Käufer zu tragen.
Alternativ bietet die Villa großes Potenzial für eine umfassende Kernsanierung und könnte wieder zu einem außergewöhnlichen Wohnsitz mit besonderem Charme entwickelt werden.
Das Grundstück wird provisionsfrei für Käufer angeboten.