| Type | Autres |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 173 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 610 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 4 |
| État | Comme neuf |
| Surface utile | 220 m² |
| Prix d'achat | 980.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 664,74 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVous êtes à la recherche d’un logement attrayant ou d’une propriété de loisirs exclusive ? Intemporelle, spacieuse, privée ?
Cette propriété exceptionnelle séduit par son architecture au caractère affirmé et une qualité d’exécution artisanale de premier ordre. Le volume bâti, composé avec précision, se présente sous la forme d’un cube moderne au langage formel épuré, aux lignes claires et aux ouvertures savamment mises en scène.
De grandes baies vitrées allant jusqu’au sol créent une atmosphère de vie lumineuse et ouverte, et permettent aux espaces intérieur et extérieur de se fondre l’un dans l’autre de manière impressionnante. Le jardin naturel quatre saisons conçu par un architecte paysagiste complète le caractère particulier de la propriété et transforme l’espace extérieur, grâce à une végétation choisie, en un lieu de retraite protégé et privé.
La mise en œuvre cohérente du concept architectural intemporel, avec une précision artisanale, se révèle dans de nombreux détails : surfaces vitrées sans cadres, carrelages muraux et de plinthes affleurants, tablette de cheminée suspendue en béton, élégant escalier à limon central ainsi qu’une conception de terrasse mûrement réfléchie avec couverture vitrée. Depuis cet endroit, vous profitez d’une vue magnifique sur le lac de Zwenkau et la Harth, jusqu’à Leipzig.
Cette propriété est un lieu destiné aux individualistes passionnés d’architecture – aux personnes qui apprécient une atmosphère de travail inspirante - aux familles modernes ou à ceux qui recherchent une résidence secondaire exclusive pour la détente, la nature et les loisirs.
À savoir :
- Mobilier intégré haut de gamme dans le dressing et les pièces de service
- Cuisine intégrée SieMatic avec îlot central et hotte aspirante de Berbel
- Rails à rideaux et appuis de fenêtre affleurants
- Utilisation flexible de la lumière du jour grâce à des stores extérieurs
- Éléments de fenêtres et de portes principalement en aluminium avec moustiquaires
- Système d’alarme avec service de sécurité associé pour la maison et le garage
- Trois terrasses orientées à l’est, au sud et à l’ouest, pour profiter du soleil toute la journée
- Garde-corps en verre encastrés à l’intérieur et à l’extérieur
- Puits de lumière sans cadre dans le couloir et en couverture de terrasse
- Connexion à la fibre optique de 1000 Mbit/s pour un travail productif
- Production d’eau chaude par énergie solaire thermique
Potentiel d’extension : piscine, sauna, photovoltaïque, borne de recharge murale, surélévation de l’étage supérieur possible
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La maison individuelle offre une combinaison unique entre la qualité de l’emplacement au bord du lac de Zwenkau et l’ambition architecturale. Elle se trouve dans une rue secondaire à circulation apaisée (impasse).
Nichée dans le paysage aquatique idyllique du Leipziger Neuseenland, le centre-ville de Leipzig est accessible en environ 20 minutes en voiture, et l’aéroport de Leipzig/Halle en environ 30 minutes. Une excellente desserte routière vers les axes B2, A 38 et A72 est assurée. Les transports publics offrent une mobilité adaptée aux besoins des navetteurs, des élèves et des visiteurs, et relient Zwenkau à ses environs.
Le lac de Zwenkau, situé à environ 12 km au sud du centre-ville de Leipzig, est le plus grand plan d’eau du Leipziger Neuseenland. Avec une superficie de 9,7 km2, il offre d’excellentes possibilités pour la nature, les loisirs et le sport. Un atout particulier : le lac autorise les bateaux à moteur.
Zwenkau allie une grande qualité de vie en matière de loisirs à une excellente infrastructure : plusieurs structures d’accueil pour enfants, une école primaire et un lycée, de nombreuses possibilités de shopping, des médecins, des pharmacies et plusieurs salles de fitness.
345.001 € Beaucoup d’espace pour vivre – Maison individuelle avec véranda et terrain de 1 166 m² à Zwenkau04442 Zwenkau
501.900 € ENSEMBLE VERS TON CHEZ-TOI !04442 Zwenkau
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