| Tipo di | Altri |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 173 m² |
| Anno costruito | 2015 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 610 m² |
|---|---|
| Posti auto | 4 |
| Condizione | Come nuovo |
| Superficie del pavimento | 220 m² |
| Prezzo di acquisto | 980.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.664,74 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSiete alla ricerca di una casa attraente o di un’esclusiva proprietà per il tempo libero? Senza tempo, spaziosa, privata?
Questa straordinaria proprietà convince per la sua chiara impronta architettonica e l’eccellente maestria artigianale. Il corpo edilizio, composto con precisione, si presenta come un cubo moderno dal linguaggio formale essenziale, linee nette e aperture luminose sapientemente valorizzate.
Le ampie vetrate a tutta altezza creano un’atmosfera abitativa luminosa e aperta e fondono in modo impressionante gli spazi interni ed esterni. Il giardino naturale per tutte le stagioni, progettato da un architetto paesaggista, completa il carattere particolare della proprietà e trasforma l’area esterna, grazie a una vegetazione selezionata, in un rifugio protetto e privato.
La coerente realizzazione del concept architettonico senza tempo, eseguita con precisione artigianale, si manifesta in numerosi dettagli: superfici vetrate senza telaio, piastrelle a parete e a pavimento complanari, una mensola del camino sospesa in cemento, un’elegante scala a piega e una studiata struttura della terrazza con copertura in vetro. Da qui potrete godere di una splendida vista sul lago di Zwenkau e sulla Harth fino a Lipsia.
Questa proprietà è un luogo per individualisti appassionati di architettura – per persone che apprezzano un’atmosfera di lavoro stimolante - per famiglie moderne o come esclusiva seconda casa per il relax, la natura e il tempo libero.
Cosa dovreste sapere:
- Mobili a incasso di alta qualità nel guardaroba e nei locali di servizio
- Cucina componibile SieMatic con isola centrale e cappa aspirante di Berbel
- Binari per tende e davanzali complanari
- Utilizzo flessibile della luce diurna grazie all’ombreggiamento con tende veneziane esterne
- Elementi di finestre e porte prevalentemente in alluminio con zanzariere
- Impianto d’allarme con servizio di sicurezza associato per casa e garage
- Tre terrazze orientate a est, sud e ovest per godere del sole tutto il giorno
- Parapetti in vetro incastrati all’interno e all’esterno
- Lucernario senza telaio nel corridoio e come copertura della terrazza
- Connessione in fibra ottica da 1000 Mbit/s per lavorare in modo produttivo
- Produzione di acqua calda tramite solare termico
Potenziale di ampliamento: piscina, sauna, impianto fotovoltaico, wallbox, possibilità di sopraelevare il piano superiore
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La casa unifamiliare offre una combinazione unica tra la qualità della posizione sul lago di Zwenkau e l’ambizione architettonica. Si trova in una strada laterale a traffico limitato (strada senza uscita).
Immersa nell’idilliaco paesaggio lacustre del Neuseenland di Lipsia, il centro di Lipsia è raggiungibile in circa 20 minuti in auto, mentre l’aeroporto di Lipsia/Halle in circa 30 minuti. È garantito un eccellente collegamento stradale alle autostrade B2, A 38 e A72. Il trasporto pubblico offre una mobilità adeguata alle esigenze di pendolari, studenti e ospiti e collega Zwenkau con i dintorni.
Il lago di Zwenkau, situato a circa 12 km a sud del centro di Lipsia, è il più grande specchio d’acqua del Neuseenland di Lipsia. Con una superficie di 9,7 km2 offre eccellenti possibilità per la natura, il tempo libero e lo sport. Un vantaggio particolare: il lago consente l’uso di imbarcazioni a motore.
Zwenkau coniuga un elevato valore ricreativo con un’infrastruttura eccellente: diversi asili nido, scuola primaria e liceo, numerose possibilità di acquisto, medici, farmacie, diversi centri fitness.
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