| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 243 m² |
| chambres | 9 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 1376 m² |
|---|---|
| Surface utile | 256 m² |
| Prix d'achat | 159.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 654,32 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLorsque la famille s’agrandit, que les générations se rapprochent ou qu’il faut simplement davantage d’espace pour différents modes de vie, une grande maison peut ouvrir de nouvelles possibilités. Cette maison bifamiliale à Tröbitz offre à cet effet un espace exceptionnellement généreux : le rez-de-chaussée et l’étage proposent deux unités indépendantes d’une surface totale d’environ 243 m², 9 pièces et un terrain d’environ 1 376 m².
À l’étage se trouve l’espace de vie classique avec cuisine, salle de bains, plusieurs pièces et un vaste séjour. La large façade vitrée apporte beaucoup de lumière dans la pièce, tandis que le balcon orienté au sud prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. On peut aisément imaginer comment la vie familiale, les moments de retrait et la convivialité peuvent s’y accorder.
Le rez-de-chaussée a été utilisé dernièrement comme espace professionnel. Les pièces lumineuses, dont certaines communiquent entre elles, offrent une marge de manœuvre supplémentaire pour des projets personnalisés d’habitation, de travail ou d’utilisation. L’usage qui pourra concrètement être mis en œuvre à l’avenir devra être pris en compte au regard du droit de la construction dans le cadre de la planification ultérieure ; une modification d’affectation peut, le cas échéant, être nécessaire.
Un véritable avantage pour les acquéreurs ayant des projets de transformation ou de modernisation : le bâtiment a déjà été relevé professionnellement par scan 3D. Le modèle IFC et les fichiers DWG sont disponibles pour être transmis aux architectes et aux autres intervenants de la planification.
En dehors des espaces d’habitation proprement dits, la maison offre également beaucoup de place. De vastes caves et surfaces annexes, un grenier ainsi qu’une pièce supplémentaire dans les combles complètent l’offre.
Le bien est bien entretenu, mais correspond en partie à un niveau d’équipement et de performance énergétique plus ancien. C’est précisément là que réside également l’occasion d’adapter progressivement la maison à ses propres idées et besoins.
Intéressé(e) ? Dans ce cas, un rendez-vous de visite serait la prochaine étape. Michael Gesche se tient volontiers à votre disposition à cet effet et se réjouit de recevoir votre demande.
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