Première occupation appartement neuf au rez-de-chaussée à Neunkirchen dans un quartier calme

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Habiter de manière moderne en première occupation à Neunkirchen. Ici, 3 appartements avec terrasse ou balcon sont vendus. La maison moderne de trois logements, construite selon les dernières normes énergétiques, est située au calme à Neunkirchen, près de l’Oberstadt.

Vous avez la possibilité d’acquérir un appartement neuf en première occupation au rez-de-chaussée, à l’étage ou dans les combles. Le rez-de-chaussée dispose de deux pièces, cuisine et salle de bain, les deux autres appartements à l’étage et dans les combles disposent chacun de trois pièces, cuisine et salle de bain. Les appartements sont équipés de manière moderne avec un sol stratifié aspect bois et des salles de bains carrelées avec douche de plain-pied. Le séjour avec coin repas est ouvert sur la cuisine et baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée avec accès au balcon ou à la terrasse pour des soirées conviviales.

Chaque appartement dispose également d’un petit débarras pour vos provisions et, à l’extérieur, un abri en bois sera aménagé pour chaque appartement comme espace de stockage.

Tous les murs des appartements sont prêts à tapisser ou peuvent être enduits selon les souhaits des acheteurs, sur facture séparée. La cage d’escalier est équipée d’un granite haut de gamme et d’une rampe en acier inoxydable, en finition blanche.

La maison a été équipée sur le plan énergétique d’une pompe à chaleur air/eau et d’un chauffage au sol et est adaptée aux réglementations énergétiques actuelles. N’hésitez pas et prenez rendez-vous.
Neunkirchen est une ville de district sarroise située sur la Blies, au nord-est de la capitale du Land, Sarrebruck. Avec 46.098 habitants, Neunkirchen est, après Sarrebruck, la deuxième plus grande ville de la Sarre.
Le centre-ville de Neunkirchen s’étend de la Blies, où un centre commercial moderne a été construit, jusqu’aux collines surtout au sud de la rivière. Le vieux centre-ville (Oberstadt) s’organise autour de l’Oberer Markt. À l’ouest de l’Oberstadt, il existe de vastes friches industrielles, dont seule une partie a déjà reçu de nouvelles affectations. Furpach, un quartier résidentiel et de loisirs de proximité, se trouve à environ trois kilomètres et demi au sud-est du centre-ville de Neunkirchen, le long de l’A 8. Neunkirchen est reliée au réseau routier suprarégional par les autoroutes 6 (Sarrebruck - Waidhaus) et 8 (Perl-Bad Reichenhall) ainsi que par la route fédérale 41 (Sarrebruck-Bad Kreuznach). La ville est raccordée au réseau ferroviaire européen via les gares Neunkirchen (Saar) Hauptbahnhof, Neunkirchen-Wellesweiler et Neunkirchen-Wiebelskirchen. Tout le nécessaire pour l’approvisionnement quotidien se trouve à proximité immédiate.
+ Revêtements de sol
Carrelage dans la salle de bains, granit dans le couloir commun, stratifié dans l’espace de vie

+ Revêtements muraux
Enduit/préparé pour tapisserie & dans les pièces humides carrelage

+ Salle de bains / sanitaire
WC, lavabo en option & douche de plain-pied

+ Chauffage
Pompe à chaleur air avec chauffage au sol

+ Exécution
Maison massive en pierre Ytong 30cm
Dalle de sol 30cm dalle de fondation C25/30

+ Terrasse ou balcon
avec revêtement en bois / pierre

+ TV/Internet
SAT-TV

+Toiture / isolation
Couverture de toit dure isolation des combles polystyrène 035 200mm

+Fenêtres
PVC 3 couches 48mm d’épaisseur valeur U 0,5 avec volets roulants électriques
Appuis de fenêtre intérieurs en granit - extérieurs en alu

+Portes intérieures
blanc

+Place de stationnement
supplément de 4000EUR
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