Appartamento di nuova costruzione al piano terra, primo ingresso, a Neunkirchen in posizione tranquilla

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Abitare moderno al primo ingresso a Neunkirchen. Qui vengono venduti 3 appartamenti con terrazza o balcone. La moderna casa trifamiliare, costruita secondo i più recenti standard energetici, si trova in una posizione tranquilla a Neunkirchen, nei pressi dell’Oberstadt.

Avete la possibilità di acquistare un appartamento di nuova costruzione al piano terra, al piano superiore o in mansarda, al primo ingresso. Il piano terra dispone di due vani, cucina e bagno; gli altri due appartamenti, al piano superiore e in mansarda, dispongono ciascuno di tre vani, cucina e bagno. Gli appartamenti sono modernamente arredati, con pavimento in laminato effetto legno e bagni piastrellati con doccia a filo pavimento. La zona giorno-pranzo è progettata con cucina a vista ed è inondata di luce grazie a un grande elemento finestrato con accesso al balcone o alla terrazza, ideale per piacevoli serate.

In ogni appartamento si trova inoltre un piccolo ripostiglio per le provviste e, nell’area esterna, verrà predisposto per ogni appartamento un capanno in legno come spazio di deposito.

Tutte le pareti degli appartamenti sono pronte per essere tappezzate oppure possono essere intonacate secondo i desideri degli acquirenti, con fatturazione separata. Il vano scala è dotato di granito di alta qualità e ringhiera in acciaio inox, ed è mantenuto in bianco.

La casa è stata dotata di una pompa di calore ad aria e di riscaldamento a pavimento, ed è stata adeguata agli attuali requisiti energetici. Non esitate a fissare un appuntamento.
Neunkirchen è un capoluogo circondariale del Saarland situato sul fiume Blies, a nord-est del capoluogo Saarbrücken. Con 46.098 abitanti, Neunkirchen è, dopo Saarbrücken, la seconda città più grande del Saarland.
Il centro urbano di Neunkirchen si estende dal Blies, dove è stato costruito un moderno centro commerciale, fino alle colline, soprattutto a sud del fiume. Il vecchio centro cittadino (Oberstadt) si raccoglie attorno all’Oberer Markt. A ovest dell’Oberstadt si trovano vaste aree industriali dismesse, delle quali solo una parte è stata destinata a nuove funzioni. Furpach, una zona residenziale e ricreativa, si trova circa tre chilometri e mezzo a sud-est del centro di Neunkirchen, presso la A 8. Neunkirchen è collegata alla rete stradale sovraregionale tramite le autostrade 6 (Saarbrücken - Waidhaus) e 8 (Perl-Bad Reichenhall), nonché tramite la strada statale 41 (Saarbrücken-Bad Kreuznach). La città è collegata alla rete ferroviaria europea tramite le stazioni Neunkirchen (Saar) Hauptbahnhof, Neunkirchen-Wellesweiler e Neunkirchen-Wiebelskirchen. Tutto il necessario per le esigenze quotidiane si trova nelle immediate vicinanze.
+ Pavimentazioni
Piastrelle nel bagno, granito nel corridoio comune, laminato nella zona giorno

+ Rivestimenti delle pareti
Intonacato/preparato per la tappezzeria e piastrelle nei locali umidi

+ Bagno / Sanitari
WC, lavabo opzionale e doccia a filo pavimento

+ Riscaldamento
Pompa di calore ad aria con riscaldamento a pavimento

+ Costruzione
Casa in muratura massiccia con blocchi Ytong da 30 cm
Plateа di fondazione da 30 cm in calcestruzzo C25/30

+ Terrazza o balcone
con rivestimento in legno / pietra

+ TV/Internet
TV satellitare

+ Tetto/ Isolamento
Copertura del tetto rigida, isolamento del sottotetto in Styropor 035 da 200 mm

+ Finestre
PVC, triplo vetro, spessore 48 mm, valore U 0,5, con tapparelle elettriche
Davanzali interni in granito - esterni in alluminio

+ Porte interne
bianche

+ Posto auto
Supplemento di 4000 EUR
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