Hauptraum
Ansicht Straßenperspektive
Hinterraum mit einem Nebenraum
Hinterraum Ansicht
Hinterraum mit Fliesenspiegel
Published on 01/03/2022 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Store |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Construction Year | 1972 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1900 € |
|---|---|
| Additional Costs | 600 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 250 € |
| Estimated warm rent | 2500 € |
| Deposit | 7500€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
L’espace commercial se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble de bureaux et de commerces. Il dispose d’une vaste pièce principale lumineuse avec un plafond haut et une grande vitrine ainsi que de quatre pièces annexes utilisables séparément. La configuration flexible des espaces convient idéalement à des bureaux, un cabinet, un atelier ou des activités de services calmes. Un WC invités est disponible. Une cave ainsi que des places de parking en sous-sol peuvent être louées en cas de besoin.
✓ Vaste pièce principale lumineuse avec plafond haut
✓ Quatre pièces annexes utilisables séparément
✓ Grande vitrine avec beaucoup de lumière naturelle
✓ Sol carrelé aspect marbre
✓ Espace cuisine préparé avec crédence carrelée
✓ Raccordements eau et évacuation pour une kitchenette
✓ Chauffe-eau dans l’espace cuisine
✓ WC invités
✓ Chauffage central
✓ Ascenseur dans l’immeuble
✓ Cave disponible en location en option
✓ Places de parking en sous-sol disponibles en location en option
La location est limitée dans le temps jusqu’au 31.03.2028, car d’importants travaux de rénovation du bâtiment sont prévus ensuite.
Nous vous prions d’adresser vos demandes par écrit par e-mail. Après réception de votre demande, vous recevrez notre formulaire de candidature.
Sous réserve de modifications et d’erreurs jusqu’à la conclusion du contrat.
TEVAK Hausverwaltung
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L’unité commerciale se situe dans un emplacement central de Berlin-Kreuzberg, Gneisenaustraße 2. L’environnement animé est marqué par le commerce de détail, la gastronomie, les entreprises de services et une forte fréquentation piétonne. Le très prisé Bergmannkiez ainsi que le Mehringdamm se trouvent à proximité immédiate et offrent un cadre commercial attractif.
L’accès aux transports en commun est excellent. La station de métro Gneisenaustraße (U7) ainsi que la station de métro Mehringdamm (U6/U7) sont accessibles à pied et garantissent une excellente desserte.
