Hauptraum
Ansicht Straßenperspektive
Hinterraum mit einem Nebenraum
Hinterraum Ansicht
Hinterraum mit Fliesenspiegel
Waschbecken mit WC
| Tipo di | Negozio |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Anno costruito | 1972 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Tipo di certificato di energia | Presupposti energetici |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1900 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 350 € |
| Costi di riscaldamento | 250 € |
| Totale affitto | 2500 € |
| Deposito | 7500€ |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
La superficie commerciale si trova al piano terra di un edificio adibito a uffici e attività commerciali. Dispone di un ampio ambiente principale luminoso con soffitti alti e un’ampia vetrina, nonché di quattro locali accessori utilizzabili separatamente. La distribuzione flessibile degli ambienti è ideale per uffici, studi professionali, atelier o attività di servizi non rumorose. È presente un bagno per gli ospiti. Un locale cantina e posti auto nel garage sotterraneo possono essere presi in locazione all’occorrenza.
✓ Ampio ambiente principale luminoso con soffitti alti
✓ Quattro locali accessori utilizzabili separatamente
✓ Ampia vetrina con molta luce naturale
✓ Pavimento piastrellato effetto marmo
✓ Zona cucina predisposta con rivestimento piastrellato
✓ Allacciamenti per acqua e scarichi per un angolo cottura
✓ Scaldacqua nella zona cucina
✓ Bagno per gli ospiti
✓ Riscaldamento centralizzato
✓ Ascensore nell’edificio
✓ Locale cantina disponibile opzionalmente in locazione
✓ Posti auto nel garage sotterraneo disponibili opzionalmente in locazione
La locazione è a tempo determinato fino al 31.03.2028, poiché successivamente sono previsti importanti interventi di ristrutturazione sull’edificio.
Si prega di inviare richieste scritte via e-mail. Dopo aver ricevuto la richiesta, vi invieremo il nostro modulo di candidatura.
Sono fatte salve modifiche ed errori fino alla conclusione del contratto.
TEVAK Hausverwaltung
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L’unità commerciale si trova in posizione centrale a Berlin-Kreuzberg, in Gneisenaustraße 2. La vivace zona circostante è caratterizzata da commercio al dettaglio, ristorazione, aziende di servizi e un’elevata affluenza pedonale. Il rinomato Bergmannkiez e il Mehringdamm si trovano nelle immediate vicinanze e contribuiscono a creare un contesto commerciale interessante.
I collegamenti con i trasporti pubblici locali sono eccellenti. Le stazioni della metropolitana Gneisenaustraße (U7) e Mehringdamm (U6/U7) sono raggiungibili a piedi e garantiscono un’ottima accessibilità.
Concessionaria con autofficina e servizio pneumatici TÜV a Berlin-Köpenick, affittabile in modo flessibile12489 Berlin– Adlershof
5210 € Locale commerciale d’angolo in posizione privilegiata - Berlin Mitte10117 Berlin– Mitte
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