| Zone de terrain | 580 m² |
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| Prix d'achat | 237.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesN° du bien : 1072545
À vendre, un terrain à bâtir d’environ 580 m² situé en seconde ligne, dans un quartier recherché et adapté aux familles à Hennigsdorf. Le terrain résulte de la division d’une parcelle d’environ 1 028 m² au total. Il est bien entendu également possible d’acquérir l’ensemble du terrain. Cette option offre notamment une perspective intéressante pour des familles amies, un habitat intergénérationnel ou des maîtres d’ouvrage ayant des projets d’habitat communs.
La constructibilité est régie par l’article 34 du Code de la construction allemand (BauGB) et s’aligne sur les constructions environnantes. Un renseignement urbanistique non contractuel est déjà disponible et peut être consulté sur demande. Dans le cadre de la division du terrain, la parcelle avant accordera à la parcelle arrière un droit de passage piétonnier, carrossable et de pose de canalisations, garantissant ainsi durablement sa viabilisation. La division du terrain ainsi que le débarras de la parcelle (anciens éléments bâtis et arbres) seront effectués aux frais des acquéreurs. La valeur actuelle du terrain de référence est de 410 €/m².
La situation recherchée mérite une mention particulière : le terrain se trouve dans un quartier résidentiel calme et convient idéalement aux familles souhaitant vivre à proximité de la nature tout en bénéficiant d’une bonne infrastructure. L’arrêt de bus est facilement accessible à pied, la gare de Hennigsdorf se trouve à seulement quelques minutes à vélo et offre une excellente desserte vers Berlin et ses environs.
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