| Zone de terrain | 440 m² |
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| Prix d'achat | 180.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesN° du bien : 1072743
À vendre, un terrain à bâtir d’environ 440 m² situé en première ligne, dans un secteur recherché et adapté aux familles à Hennigsdorf. Le terrain résulte de la division d’une parcelle d’environ 1 028 m² au total. Il est également possible d’acquérir l’ensemble du terrain. Cette option offre notamment une perspective intéressante aux familles amies, aux projets d’habitat intergénérationnel ou aux maîtres d’ouvrage souhaitant réaliser des projets résidentiels communs.
La conformité des projets de construction est régie par l’article § 34 du Code allemand de la construction (BauGB) et s’inspire des constructions environnantes. Un renseignement urbanistique non contractuel est déjà disponible et peut être consulté sur demande. Dans le cadre de la division du terrain, la parcelle avant accordera à la parcelle arrière un droit de passage piétonnier et carrossable ainsi qu’un droit de passage de canalisations, garantissant durablement sa viabilisation. La division du terrain ainsi que le débarras de la parcelle (arbres/abri pour voiture) seront effectués aux frais des acquéreurs. La valeur foncière de référence actuelle s’élève à 410 €/m².
La situation recherchée mérite une mention particulière : le terrain se trouve dans un quartier résidentiel calme et convient idéalement aux familles souhaitant vivre proches de la nature tout en bénéficiant d’une bonne infrastructure. L’arrêt de bus est facilement accessible à pied, la gare de Hennigsdorf se trouve à seulement quelques minutes à vélo et offre une excellente desserte vers Berlin et ses environs.
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