Ansicht
Wohnbereich
offene Wohn-/Essküche
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Büro
Badezimmer
Dusche
Gäste-WC
Balkon
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 85 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Disponible auprès de | 01.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Loyer hors charges | 1985 € |
|---|---|
| Frais de service | 220 € |
| Total du loyer | 2205 € |
| Dépôt | 5985€ |
| Prix par m2 | 25,94 €/m² |
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous au cœur du quartier animé et prisé de Cologne-Nippes ! Ce bel appartement non-fumeur se trouve au 1er étage d’un immeuble moderne et bien entretenu de 11 logements. Malgré sa situation centrale, vous y vivez dans un calme absolu, car le bâtiment est situé dans une charmante impasse. Un ascenseur vous conduit sans obstacles et confortablement directement du parking souterrain jusqu’à la porte de votre appartement.
Équipements & points forts :
Confort de vie :
Les deux chambres confortables sont équipées d’un parquet en bois véritable de grande qualité, qui crée une atmosphère chaleureuse et agréable.
Design moderne :
Le vaste espace de vie ainsi que la salle de bains élégante séduisent par leurs carrelages modernes grand format.
Extérieur :
Profitez de moments de détente sur votre balcon privé ou utilisez le jardin commun bien entretenu de l’immeuble.
Rangement & stationnement :
L’appartement comprend une cave privative ainsi qu’une place de stationnement sécurisée au parking souterrain.
Durabilité :
Le bâtiment est chauffé de manière moderne et économe en énergie, ce qui garantit de faibles charges annexes et une bonne conscience.
Pas d'animaux domestiques
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L’emplacement est incomparable : vous vivez en plein cœur de Nippes, sans devoir renoncer au calme. La proximité de la nature constitue un véritable atout – le parc prisé « Nippeser Tälchen » se trouve à seulement env. 150 mètres et invite aux promenades, au sport ou à la détente. Tous les commerces du quotidien, cafés et restaurants sont accessibles à pied en quelques minutes.
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