Appartamento a Colonia-Nippes – Tranquillo, centrale e vicino al verde! – Ansicht
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Appartamento a Colonia-Nippes – Tranquillo, centrale e vicino al verde!

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.50733 Köln – NippesNordrhein-Westfalen
Affitto escluse le spese
1985 €
Area soggiorno
85 m²
stanze
3
ID traumImmo: 37WC4AS
ID partner: 469326

Pubblicato il 26/06/2026 · Ultimo controllo 28/09/2026

Advertitore:
Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra1
Superficie di soggiorno ca.85 m²
Anno costruito2024
Disponibile da01.10.2026
stanze3
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento
AscensoreAccesso senza scaliWC per gli ospitiParcheggioBalconeDocciaGiardino

Posti auto1
CondizioneCome nuovo

Certificato di energia

A
36,6 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Affitto e spese

Affitto escluse le spese1985 €
Servizio di assistenza220 €
Totale affitto2205 €
Deposito5985€
Prezzo per m225,94 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Benvenuti nella vostra nuova casa nel cuore del vivace e rinomato quartiere di Colonia-Nippes! Questo grazioso appartamento per non fumatori si trova al 1° piano di un moderno edificio ben tenuto con 11 unità abitative. Nonostante la posizione centrale, qui abiterete in un ambiente meravigliosamente tranquillo, poiché l’edificio si trova in un’incantevole strada senza uscita. Un ascensore vi porta senza barriere e comodamente direttamente dal garage sotterraneo fino alla porta del vostro appartamento.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Dotazioni e punti di forza:

Comfort abitativo:
Due accoglienti camere da letto sono dotate di pregiato parquet in legno massello, che crea un’atmosfera calda e confortevole.

Design moderno:
L’ampia zona giorno e l’elegante bagno si distinguono per le piastrelle moderne di grande formato.

Spazi esterni:
Godetevi piacevoli momenti sul vostro balcone privato oppure utilizzate il curato giardino condominiale.

Spazio e parcheggio:
L’appartamento dispone di una cantina privata e di un posto auto sicuro nel garage sotterraneo.

Sostenibilità:
L’edificio è riscaldato in modo moderno ed efficiente dal punto di vista energetico, garantendo basse spese accessorie e una piacevole sensazione di benessere.


Altri

Animali domestici non ammessi


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

La posizione è davvero impareggiabile: abiterete nel cuore di Nippes, senza dover rinunciare alla tranquillità. Un punto di forza assoluto è la vicinanza alla natura: il rinomato parco "Nippeser Tälchen" dista solo ca. 150 metri e invita a fare passeggiate, praticare sport o rilassarsi. Tutti i negozi per le necessità quotidiane, i caffè e i ristoranti sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.

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