Ansicht
Wohnbereich
offene Wohn-/Essküche
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Büro
Badezimmer
Dusche
Gäste-WC
Balkon
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 85 m² |
| Anno costruito | 2024 |
| Disponibile da | 01.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Affitto escluse le spese | 1985 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 220 € |
| Totale affitto | 2205 € |
| Deposito | 5985€ |
| Prezzo per m2 | 25,94 €/m² |
Benvenuti nella vostra nuova casa nel cuore del vivace e rinomato quartiere di Colonia-Nippes! Questo grazioso appartamento per non fumatori si trova al 1° piano di un moderno edificio ben tenuto con 11 unità abitative. Nonostante la posizione centrale, qui abiterete in un ambiente meravigliosamente tranquillo, poiché l’edificio si trova in un’incantevole strada senza uscita. Un ascensore vi porta senza barriere e comodamente direttamente dal garage sotterraneo fino alla porta del vostro appartamento.
Dotazioni e punti di forza:
Comfort abitativo:
Due accoglienti camere da letto sono dotate di pregiato parquet in legno massello, che crea un’atmosfera calda e confortevole.
Design moderno:
L’ampia zona giorno e l’elegante bagno si distinguono per le piastrelle moderne di grande formato.
Spazi esterni:
Godetevi piacevoli momenti sul vostro balcone privato oppure utilizzate il curato giardino condominiale.
Spazio e parcheggio:
L’appartamento dispone di una cantina privata e di un posto auto sicuro nel garage sotterraneo.
Sostenibilità:
L’edificio è riscaldato in modo moderno ed efficiente dal punto di vista energetico, garantendo basse spese accessorie e una piacevole sensazione di benessere.
Animali domestici non ammessi
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La posizione è davvero impareggiabile: abiterete nel cuore di Nippes, senza dover rinunciare alla tranquillità. Un punto di forza assoluto è la vicinanza alla natura: il rinomato parco "Nippeser Tälchen" dista solo ca. 150 metri e invita a fare passeggiate, praticare sport o rilassarsi. Tutti i negozi per le necessità quotidiane, i caffè e i ristoranti sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
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