Maison multifamiliale avec grand terrain (3 appartements), idéale comme maison intergénérationnelle, pour propriétaire occupant ou investisseur. – Photo 1

Maison multifamiliale avec grand terrain (3 appartements), idéale comme maison intergénérationnelle, pour propriétaire occupant ou investisseur.

Commission libre
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.74382 NeckarwestheimBaden-Württemberg
Prix d'achat
660.000 €
Zone habitable
180 m²
chambres
8
Identification du traumImmo: 38CF5XY
ID du partenaire: 303766311

Publié le 29/09/2026 · Dernière vérification 30/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeBloc de logements
Surface habitable environ.180 m²
Chambres5
chambres8
Salles de bains3
Cuisine équipéeBalconBaignoire

Zone de terrain535 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat660.000 €
Prix par m23 666,67 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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A propos de cette maison

Saisissez cette propriété polyvalente, avec des revenus locatifs solides et une grande flexibilité !

Cette maison multifamiliale entièrement avec sous-sol, construite en 1966, comprend au total trois logements, un grand jardin, un garage et une place de stationnement. Elle convient idéalement comme investissement locatif à haut rendement, pour une occupation partielle par le propriétaire ou comme maison intergénérationnelle.

Les deux spacieux appartements de 74 m² au rez-de-chaussée et à l’étage offrent chacun beaucoup d’espace aux couples ou aux petites familles. L’appartement au rez-de-chaussée dispose d’une grande terrasse avec accès direct au jardin. L’appartement à l’étage bénéficie d’un grand balcon.
L’appartement confortable de 32 m² au sous-sol convient parfaitement aux personnes seules ou aux navetteurs. Tous les appartements présentent un agencement bien pensé.

L’étage est actuellement vacant et vous offre une totale flexibilité : emménagez vous-même et faites contribuer les loyers des appartements du rez-de-chaussée et du sous-sol au financement de votre bien immobilier, ou profitez de l’occasion pour relouer directement l’appartement au prix actuel du marché et maximiser davantage votre rendement.

Le grand jardin plat et entièrement clôturé offre beaucoup d’espace extérieur, comprend deux abris de jardin et accroît nettement la valeur résidentielle de la maison.

La maison dispose d’un grand garage avec porte électrique (attribué à l’appartement à l’étage) et d’une place de stationnement (actuellement attribuée à l’appartement du sous-sol).

La maison est bien entretenue et sa structure solide a fait l’objet d’un entretien régulier.

Une occasion de premier ordre pour les investisseurs ou les propriétaires occupants avisés qui souhaitent combiner intelligemment habitation et investissement !


Emplacement

Zone et itinéraires

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