Großzügiges Haus nach KFW-40-Standart mit vielen Nebengebäude! Wohngebäude 2017 hochwertig saniert! – Photo 1

Großzügiges Haus nach KFW-40-Standart mit vielen Nebengebäude! Wohngebäude 2017 hochwertig saniert!

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.49419 WagenfeldNiedersachsen
Prix d'achat
625.000 €
Zone habitable
220 m²
chambres
6
Identification du traumImmo: 38DEZTM
ID du partenaire: 044080569

Publié le 05/06/2026 · Dernière vérification 08/11/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeMaison individuelle
Surface habitable environ.220 m²
Chambres3
chambres6
Salles de bains2
Cuisine équipéeBaignoire

Zone de terrain3911 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat625.000 €
Prix par m22 840,91 €/m²
Commission européenne3,57% (3,57 % inkl. USt.)

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A propos de cette maison

- ca. 220 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
- ca. 80 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
- ca. 160 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss der Gewerbeinheit
- 6 Zimmer mit durchdachter Aufteilung
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer plus separates Gäste-WC
- 1 Zimmer als Ankleidezimmer
- Einbauküche mit Markengeräten kann übernommen werden
- Kamin
- Gas-Zentralheizung für das Wohngebäude
- Fußbodenheizung im EG
- Terrasse
- Ausbaureserve für Dachterrasse
- elektrische Rollläden, steuerbar über Homematic und manuell
- HWR mit Wäschefahrstuhl
- Technikraum
- Homematic zur vielseitigen Steuerung (Rollläden, Außenbeleuchtung, Außensteckdosen,..)
- Videoüberwachung auf dem Grundstück
- Gartenbrunnen
- Bewässerungsanlage im Garten
- Rasenmähroboter
- PV-Anlage
- Wallbox
- 2017 nach KFW-40-Standard saniert
- dreifach verglaste Fenster
- neu verklinkert
- 7cm Einblasdämmung plus 12cm Außendämmung WLG035
- insgesamt 4 Garagen auf dem Grundstück
- mehrere Nebengebäude aus Gewerbebetrieb (Holzverarbeitung)
- massives Produktionsgebäude mit Werkstatt, Lager, Sozialräumen und Büro
- 3 große Holzschuppen
- Spänebunker mit Späneheizung für die Gewerbeeinheit
- ehemaliger Spänebunker als Lager

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