Maison individuelle avec beaucoup d’espace pour les personnes et les animaux, Westerwald, Linden

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Année de construction : env. 1965, maison individuelle, avec grange attenante sur le côté, construction massive, garage dans l’annexe de la grange, terrasse au rez-de-chaussée côté jardin, balcon au 1er
étage, 3 grandes fenêtres de toit pleine hauteur au dernier étage avec accès. Façade côté rue et latérale en crépi gratté. Revêtement Eternit côté jardin. Toiture en tôle avec revêtement bitumineux, toitures de la grange en tôle sur liteaux en bois avec
Terrain : env. 899 m², orienté sud-ouest, terrasse donnant sur le grand jardin, abri de jardin, env. 5 places de stationnement pour voitures à l’avant et accès au garage
Surface habitable et utile : env. 494 m² dont :
Surface habitable : Surface utile : env. 215 m²
Étages : 2-1/2 (rez-de-chaussée, 1er étage et dernier étage avec grenier)
env. 279 m² (sous-sol complet, garage et partie grange)
Chauffage : chauffage aux granulés et poêle à bois, 6 grands capteurs solaires pour la production d’eau chaude. Grand ballon d’eau chaude, commutable sur le chauffage aux granulés.
Fenêtres : principalement cadres en PVC avec double vitrage, année de fabrication env. 2020, volets roulants extérieurs au rez-de-chaussée et au 1er étage ainsi que volets roulants intérieurs.
Garage 1 : porte de garage électrique Garage 2 : accès à la grange,
Possibilités : La grange, avec une hauteur libre d’env. 8 m et sa charpente à colombages, se prête à un aménagement en atelier, studio ou loft. Bien entendu, ces travaux doivent être convenus avec les services de l’urbanisme !
Sous-sol env. : 72.00 m, arrivée d’eau de la maison, 5 caves, dalles et sol en béton, maçonnerie en briques et pierre ponce, sauts-de-loup
Rez-de-chaussée env. : 91,10 m² de surface habitable, entrée, couloir avec escaliers menant au sous-sol (béton) et à l’étage (béton), armoire électrique de distribution, salle de douche accessible aux personnes à mobilité réduite avec WC, carrelage jusqu’au plafond, raccordement pour lave-linge, cuisine, séjour avec poêle en faïence, chauffage depuis le couloir, terrasse donnant sur le grand jardin, chambre, sols partiellement carrelés, partiellement en stratifié, accès à la grange
1er étage env. 87.60 m², couloir, grande salle de bains avec baignoire, douche (de plain-pied), WC, murs et sol carrelés en grands formats, chambre, bureau (stratifié), salle à manger, cuisine-séjour avec balcon, cuisine équipée complète, cellier avec accès à la grange et au monte-granulés, sols des pièces en grands carreaux, escalier menant au dernier étage
Dernier étage env. : 36.80 m² de surface habitable, tout le dernier étage avec chauffage au sol de la société Oventrop, salle de douche avec WC, douche de plain-pied, sol en marbre, grands carreaux muraux, chambre (stratifié), séjour (grands carreaux de sol), 3 grandes fenêtres de toit pleine hauteur, fenêtre centrale avec accès, poêle à granulés, local technique avec grand ballon d’eau chaude et collecteur de chauffage au sol, escalier en colimaçon menant au grenier

Emplacement