Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
| Plot area | 1156 m² |
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| Purchase price | 640.000 € |
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Ce terrain à bâtir attrayant à Hohenwart / Thierham offre, avec une superficie d’env. 1.156 m², de multiples possibilités pour la réalisation de votre rêve d’habitation. Le terrain se prête idéalement à une construction dans une zone résidentielle et convainc par sa surface généreuse ainsi que par le potentiel de développement existant.
Le secteur de desserte s’étend d’Ingolstadt, Manching jusqu’à Augsburg.
Comme une démolition est nécessaire, cela ouvre ici la possibilité de planifier et de construire sur une nouvelle base solide, entièrement selon vos idées individuelles. Il n’existe pas de plan d’urbanisme pour ce terrain ; la constructibilité est régie par le § 34 BauGB en zone extérieure. La commune est favorable à l’édification de deux maisons, ce qui rend le terrain attractif pour une utilisation privée. Une utilisation commerciale n’est pas souhaitée.
La situation calme à Hohenwart / Thierham combine habitation au vert avec une agréable qualité de vie. Ici, vous investissez dans un terrain d’avenir et créez la base d’un projet de construction moderne dans un emplacement recherché.
Le terrain à usage d’habitation se trouve dans un environnement calme, à caractère rural, dans le quartier de Thierham de la commune de marché de Hohenwart. L’emplacement séduit par un cadre résidentiel agréable avec beaucoup de verdure et un mélange harmonieux entre structure villageoise et bonne accessibilité des principaux services quotidiens.
Les possibilités d’achat sont accessibles en quelques minutes (env. 0,6 km). Les familles bénéficient de courtes distances jusqu’à la maternelle et l’école primaire (environ 2 km chacune). Les établissements secondaires tels que collège et lycée se trouvent dans les localités voisines et sont facilement accessibles en voiture (env. 10-11,5 km). Un arrêt de bus se trouve à une distance confortable (env. 1,4 km) et assure la connexion au réseau de transport régional.
La mobilité suprarégionale est assurée par l’accès autoroutier situé à proximité, accessible en environ 14 km. Dans l’ensemble, l’emplacement offre une combinaison attractive d’habitation proche de la nature, d’infrastructure adaptée aux familles et d’une bonne liaison avec les centres environnants.
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