| Type | Appartement |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 48 m² |
| Année de construction | 1975 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Rénovés |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Consommation d'énergie (kWh/m2 par an) | 117,6 |
| Loyer hors charges | 1325 € |
|---|---|
| Dépôt | 2970€ |
| Prix par m2 | 27,60 €/m² |
* bien immobilier quasi neuf au 1er étage d’une maison de 8 logements avec une magnifique vue sur les montagnes et la tourbière
* deux belles pièces (orientées sud/ouest), chacune avec un attrayant mur en bois ancien
* Le grand balcon couvert avec mini-étang invite à la détente
* cuisine ouverte intégrée entièrement équipée avec plan de travail en granit : cuisiner devient un plaisir !
* mobilier exclusif et élégant avec meubles en bois massif de chêne, partiellement fabriqués par un menuisier
* La cheminée LED crée une atmosphère chaleureuse et confortable.
* téléviseur à écran plat avec Internet, chaîne stéréo
* éclairage superbe
* salle de bains moderne avec lumière naturelle et douche à effet pluie de plain-pied, ainsi qu’un lavabo en pierre naturelle avec meuble sous vasque
* petit débarras avec lave-linge
* local à vélos séparé
* pas de cave privative
* place de stationnement
Il suffit d’emménager et de se sentir bien : TOUT est disponible. Il ne vous reste plus qu’à apporter vos effets personnels. Profitez de l’équipement complet suivant :
Cuisine intégrée avec robinetterie hansgrohe, lave-vaisselle, hotte aspirante, plaque à induction, four, réfrigérateur avec compartiment congélateur, machine à espresso De Longhi, bouilloire WMF, cuiseur à œufs, grille-pain, balance de cuisine, fouet, essoreuse à salade, vaisselle Villeroy & Boch Royal, beaux couverts, etc. etc.
Cheminée LED
parquet en chêne haut de gamme dans toutes les pièces
nouvelle installation électrique
superbe éclairage à intensité variable (spots LED, bandes LED, suspensions, etc.)
fenêtres en PVC haut de gamme (triple vitrage)
canapé convertible de 1,70 m
lit double de 1,60 m x 2,00 m avec matelas en mousse froide
2 tables de chevet en chêne massif, fabriquées par un menuisier
2 commodes en chêne massif de 1,50 m chacune
1 porte-manteau en bois ancien
1 armoire à portes coulissantes de 1,13 m, en chêne massif, fabriquée par un menuisier
petit espace de rangement avec lave-linge
douche à effet pluie avec robinetterie encastrée (hansgrohe)
lavabo en pierre naturelle avec robinetterie hansgrohe, console en chêne massif et meuble sous vasque
miroir cosmétique
sèche-cheveux
table à manger en chêne massif de 1,00 m x 1,00 m
3 chaises
1 chaîne stéréo
1 enceinte
1 téléviseur à écran plat
couettes, oreillers, linge de lit
serviettes, tapis de bain
aspirateur
table de balcon en teck de 90 cm x 90 cm
2 chaises de balcon
2 fauteuils relax FIAM
objets de décoration
etc.
Place de stationnement en sus : 65 EUR
Les frais d’électricité sont inclus dans les charges.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien immobilier se trouve à Murnau Moosrain, au bord du Staffelsee, directement à proximité de la réserve naturelle de Murnauer Moos, avec de nombreux chemins de randonnée et pistes cyclables. Idéal pour les personnes qui aiment le calme et la nature, mais pas pour les citadins qui aiment vivre dans l’animation. Le centre-ville de Murnau se trouve à 6 km en voiture ; à vélo, la zone piétonne de Murnau est accessible en environ 30 minutes. La rive sud du Staffelsee est accessible à pied en un peu plus d’une demi-heure. La ligne de bus 9621 est disponible à proximité, à quelques minutes à pied. Les destinations régionales et suprarégionales sont facilement accessibles grâce à la ligne ferroviaire RB 63, elle aussi accessible à pied.
Dans le village voisin de Grafenaschau, vous trouverez une épicerie bien achalandée et un café apprécié. À 4 ou 6 km, vous trouverez plusieurs supermarchés, un supermarché bio, des commerces pour les besoins quotidiens, des cafés, des restaurants et des écoles. Plusieurs musées, une bonne offre de soins médicaux, diverses activités de détente et sportives (notamment plusieurs salles de fitness) ainsi que des possibilités de sorties intéressantes sont également accessibles dans un rayon plus large.
