| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 48 m² |
| Anno costruito | 1975 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Rifornimenti |
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Uso energetico (kWh/m2 all'anno) | 117,6 |
| Affitto escluse le spese | 1325 € |
|---|---|
| Deposito | 2970€ |
| Prezzo per m2 | 27,60 €/m² |
* immobile come nuovo al 1° piano di una casa di 8 unità con splendida vista sulle montagne e sulla torbiera
* due belle stanze (orientate a sud/ovest), ciascuna con un’attraente parete in legno antico
* L’ampio balcone coperto con mini laghetto invita al relax
* cucina componibile aperta e completamente attrezzata con piano di lavoro in granito: cucinare qui è un piacere!
* arredamento esclusivo e raffinato con mobili in legno massello di rovere, in parte realizzati da falegname
* Il camino LED crea un’atmosfera accogliente e confortevole.
* televisore a schermo piatto con internet, impianto stereo
* illuminazione fantastica
* bagno moderno con luce naturale e doccia a pioggia a filo pavimento, nonché lavabo in pietra naturale con mobile sottostante
* piccolo ripostiglio con lavatrice
* locale separato per deposito biciclette
* nessuna cantina
* posto auto
Entrate semplicemente e sentitevi a casa: c’è TUTTO. Dovete solo portare i vostri effetti personali. Godetevi la seguente dotazione completa:
Cucina componibile con rubinetteria hansgrohe, lavastoviglie, cappa aspirante, piano cottura a induzione, forno, frigorifero con congelatore, macchina per espresso De Longhi, bollitore WMF, cuociuova, tostapane, bilancia da cucina, frusta, centrifuga per insalata, stoviglie Villeroy & Boch Royal, posate raffinate ecc. ecc.
Camino LED
pregiato parquet in rovere in tutti gli ambienti
nuovo impianto elettrico
ottima illuminazione dimmerabile (faretti LED, nastri LED, lampade a sospensione ecc.)
finestre in plastica di alta qualità (triplo vetro)
divano letto estraibile 1,70 m
letto matrimoniale 1,60 m x 2,00 m con materasso in schiuma fredda
2 comodini in legno massello di rovere, realizzati da falegname
2 cassettiere in legno massello di rovere da 1,50 m ciascuna
1 guardaroba in legno antico
1 armadio con ante scorrevoli da 1,13 m, in legno massello di rovere, realizzato da falegname
piccola zona ripostiglio con lavatrice
doccia a pioggia con rubinetteria a incasso (hansgrohe)
lavabo in pietra naturale con rubinetteria hansgrohe, consolle in legno massello di rovere e mobile sottostante
specchio cosmetico
asciugacapelli
tavolo da pranzo in legno massello di rovere 1,00 m x 1,00 m
3 sedie
1 impianto stereo
1 cassa musicale
1 televisore a schermo piatto
piumoni, cuscini, biancheria da letto
asciugamani, tappetino da bagno
aspirapolvere
tavolo da balcone in teak 90 cm x 90 cm
2 sedie da balcone
2 poltrone relax FIAM
articoli decorativi
etc.
Posto auto con supplemento di 65 EUR
I costi dell’elettricità sono inclusi nelle spese accessorie.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova a Murnau Moosrain, sullo Staffelsee, direttamente presso la riserva naturale Murnauer Moos, con numerosi sentieri escursionistici e piste ciclabili. Ideale per chi ama la tranquillità e la natura, ma non per chi vive volentieri nel trambusto cittadino. Il centro di Murnau dista 6 km in auto; in bicicletta si raggiunge la zona pedonale di Murnau in circa 30 minuti. La riva meridionale dello Staffelsee è raggiungibile a piedi in poco più di mezz’ora. Nelle vicinanze è disponibile la linea autobus 9621. Le destinazioni extraurbane sono facilmente raggiungibili grazie alla linea ferroviaria RB 63, raggiungibile a piedi.
Nel comune limitrofo di Grafenaschau troverete un negozio di paese ben assortito e un caffè molto frequentato. A 4 o 6 km di distanza sono presenti diversi supermercati, un supermercato biologico, negozi per le necessità quotidiane, caffè, ristoranti e scuole. Anche alcuni musei, una buona assistenza medica, diverse attività ricreative e sportive (tra cui varie palestre) e interessanti possibilità di svago sono raggiungibili in un’area più ampia.
