Published on 21/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Living Area ca. | 160 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 990.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,187.50 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Il existe des biens immobiliers qui convainquent par leurs équipements et il en existe d'autres qui deviennent uniques par leur emplacement et leur atmosphère. Ce duplex exceptionnel réunit les deux de manière particulière : un environnement résidentiel rarement calme directement au bord du Main et, en même temps, la proximité à pied de la vieille ville historique de Seligenstadt avec ses charmantes maisons à colombages, ses petits cafés et ses restaurants.
La vue sur l'eau, la tranquillité des environs et la proximité immédiate de la vieille ville établie créent une qualité de vie que l'on trouve rarement sous cette forme.
L'immeuble moderne, à l'architecture soignée, ne comprend que quatre logements et offre ainsi un cadre de vie exclusif et agréablement privé. Un ascenseur relie confortablement et sans barrières le garage souterrain directement à l'appartement. Deux places de stationnement en garage souterrain appartiennent à l'appartement et soulignent le standing élevé de ce bien.
Dès l'entrée dans l'appartement, l'effet particulier de ce duplex se révèle : la pièce maîtresse est le vaste séjour et salle à manger, qui s'ouvre jusqu'au pignon et atteint une hauteur sous plafond impressionnante allant jusqu'à 6 mètres. Cette architecture ouverte crée une sensation d'espace exceptionnelle et laisse entrer beaucoup de lumière dans l'appartement.
De grandes baies vitrées ouvrent la vue sur le Main et relient l'espace de vie au paysage. Pendant la saison plus froide, la cheminée ouverte dans le séjour crée une atmosphère particulièrement chaleureuse et pleine d'ambiance un lieu où architecture, vue et sensation d'habitat s'accordent parfaitement.
La structure en duplex confère à l'appartement une élégante organisation de l'espace avec des zones clairement définies pour vivre, se retirer et travailler. Il en résulte un concept d'habitat qui allie générosité et intimité.
Un autre détail exclusif est le sauna privé, qui complète le confort de cet appartement par une oasis de bien-être personnelle et souligne le haut niveau d'exigence résidentielle de ce bien.
Cet appartement est une véritable rareté à Seligenstadt :
une combinaison de générosité architecturale, d'équipements haut de gamme et de l'un des emplacements résidentiels les plus prisés directement au bord du Main calme, exclusif et pourtant à seulement quelques pas de la vieille ville animée.
Un foyer pour ceux qui apprécient l'exception :
inondé de lumière, élégant et avec une vue qui enthousiasme chaque jour à nouveau.
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