Published on 21/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Living Area ca. | 160 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 990.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,187.50 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ci sono immobili che convincono per le loro dotazioni, e ce ne sono altri che diventano unici grazie alla posizione e all’atmosfera. Questo straordinario appartamento maisonette riunisce entrambe le caratteristiche in modo speciale: una posizione abitativa eccezionalmente tranquilla direttamente sul Meno e, allo stesso tempo, la vicinanza raggiungibile a piedi al centro storico di Seligenstadt, con le sue affascinanti case a graticcio, i piccoli caffè e i ristoranti.
La vista sull’acqua, la tranquillità dell’ambiente circostante e l’immediata vicinanza al centro storico consolidato creano una qualità abitativa che si trova raramente in questa forma.
Il moderno edificio residenziale di pregio architettonico comprende soltanto quattro unità abitative e offre quindi un ambiente esclusivo e piacevolmente privato. Un ascensore conduce comodamente e senza barriere dal garage sotterraneo direttamente all’appartamento. Due posti auto nel garage sotterraneo appartengono all’appartamento e sottolineano l’elevato livello di questa proprietà.
Già entrando nell’appartamento si manifesta l’effetto speciale di questa maisonette: il cuore della casa è costituito dall’ampia zona giorno e pranzo, che si apre fino al colmo del tetto e raggiunge un’impressionante altezza di fino a 6 metri. Questa architettura aperta crea una straordinaria sensazione di spazio e lascia fluire molta luce nell’appartamento.
Le ampie superfici vetrate aprono la vista sul Meno e collegano la zona giorno con il paesaggio. Nella stagione più fredda, il camino aperto nella zona giorno crea un’atmosfera particolarmente calda e suggestiva, un luogo in cui architettura, vista e sensazione abitativa si armonizzano perfettamente.
La struttura maisonette conferisce all’appartamento un’elegante suddivisione degli spazi, con aree ben definite per vivere, ritirarsi e lavorare. Nasce così un concetto abitativo che combina ampiezza e privacy.
Un ulteriore dettaglio esclusivo è la sauna privata, che completa il comfort dell’appartamento con un’oasi wellness personale e sottolinea l’elevato livello abitativo di questa proprietà.
Questo appartamento è una vera rarità a Seligenstadt:
una combinazione di generosità architettonica, dotazioni di alta qualità e una delle posizioni residenziali più ambite direttamente sul Meno, tranquilla, esclusiva e tuttavia a pochi passi dal vivace centro storico.
Una casa per persone che apprezzano ciò che è speciale:
piena di luce, elegante e con una vista che entusiasma ogni giorno di nuovo.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.