| Surface utile | 728 m² |
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| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses- Immeuble de bureaux de 3 étages avec places de stationnement dans la cour
- Modernisation en 2024, réaménagement de la façade ainsi que transformation du rez-de-chaussée en espace de bureaux partagés
- RDC :
Surface locative d’env. 282 m² avec parquet, 5 bureaux, 1 salle de conférence, 2 blocs sanitaires, espace cuisine
- 1er étage :
Surface locative d’env. 275 m² avec moquette, 9 bureaux, 1 espace d’accueil, 3 blocs sanitaires, espace cuisine
(loyer indexé)
- 2e étage :
Surface locative d’env. 171 m² avec moquette, 7 bureaux, 1 salle de conférence, 2 blocs sanitaires, espace cuisine
(loyer indexé)
- La chaufferie, le local de raccordement principal, les locaux de rangement ainsi que les locaux techniques se trouvent dans la cage d’escalier
- Revenus locatifs annuels d’env. 98 340 euros ; une augmentation des revenus locatifs est possible en raison des contrats de location de courte durée au rez-de-chaussée (espace de bureaux partagés) (emplacement recherché en raison du taux actuel de taxe professionnelle de 240 %)
- Liste des durées des contrats et des locataires sur demande
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2.800.000 € TOP INVESTISSEMENT DANS UN SUPER EMPLACEMENT AVEC 6,6% DE RENTABILITÉ12529 Schönefeld
Immeuble de bureaux attrayant avec potentiel de rendement dans un emplacement recherché à Schönefeld Großziethen12529 Schönefeld– Großziethen