| Kullanılabilir alan | 728 m² |
|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
|---|
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar- Avlu alanında park yerleri bulunan 3 katlı ofis binası
- 2024 modernizasyonu, cephenin yeniden tasarlanması ve zemin katın ortak ofise dönüştürülmesi
- Zemin kat:
Yaklaşık 282 m² kiralanabilir alan; parke zemin, 5 ofis odası, 1 konferans odası, 2 WC bölümü, mutfak alanı
- 1. üst kat:
Yaklaşık 275 m² kiralanabilir alan; halı kaplama, 9 ofis odası, 1 resepsiyon alanı, 3 WC bölümü, mutfak alanı
(endeksli kira)
- 2. üst kat:
Yaklaşık 171 m² kiralanabilir alan; halı kaplama, 7 ofis odası, 1 konferans odası, 2 WC bölümü, mutfak alanı
(endeksli kira)
- Isıtma odası, ana bağlantı odası, depo ve teknik odalar merdiven boşluğunda bulunmaktadır
- Yıllık kira geliri yaklaşık 98.340 Euro'dur; zemin kattaki kısa vadeli kira sözleşmeleri (ortak ofis) nedeniyle kira gelirlerinde artış mümkündür (şirketler için güncel vergi oranının %240 olması nedeniyle talep gören konum)
- Kira süreleri ve kiracılara ilişkin liste talep üzerine sunulabilir
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
2.800.000 € SÜPER KONUMDA %6,6 GETİRİLİ ÜST DÜZEY YATIRIM12529 Schönefeld
Şönefeld Großziethen'de rağbet gören konumda, getiri potansiyeline sahip cazip ofis gayrimenkulü12529 Schönefeld– Großziethen