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| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 94 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Loyer hors charges | 1330 € |
|---|---|
| Frais de service | 300 € |
| Total du loyer | 1630 € |
| Dépôt | 3990€ |
| Prix par m2 | 17,34 €/m² |
Cet attrayant appartement de 3 pièces d’environ 95 m² de surface habitable séduit par une répartition des espaces bien pensée, des équipements modernes et une agréable atmosphère de vie.
Le spacieux séjour et salle à manger avec cuisine équipée intégrée constitue le cœur de l’appartement et offre un accès direct à la terrasse. De là, vous accédez à la partie privative du jardin d’environ 25 m², qui offre un espace supplémentaire pour se détendre en plein air.
La grande chambre offre suffisamment de place pour un lit double et une armoire. Deux autres pièces peuvent être utilisées individuellement comme bureau, chambre d’amis ou chambre d’enfant.
La salle de bains au design moderne est équipée d’une douche de plain-pied et de sanitaires haut de gamme. Un WC visiteurs séparé offre un confort supplémentaire.
Un atout particulier de cet appartement est la tour de lavage intégrée avec lave-linge et sèche-linge, située de manière pratique dans l’appartement.
L’appartement est équipé d’un chauffage au sol dans toutes les pièces et séduit par ses grandes surfaces vitrées, qui baignent les pièces à vivre de lumière naturelle et créent une atmosphère claire et accueillante.
Cet appartement convient idéalement aux familles ou aux couples qui souhaitent profiter d’un habitat moderne avec une généreuse part de jardin et une grande qualité de vie.
Points forts de l’appartement :
• env. 95 m² de surface habitable
• appartement moderne de 3 pièces
• terrasse avec espace de jardin privatif
• cuisine ouverte avec cuisine intégrée moderne de marque (Nolte et Siemens)
• tour de lavage intégrée (lave-linge & sèche-linge)
• salle de bains avec douche à l’italienne
• chauffage au sol dans toutes les pièces
• fenêtres allant jusqu’au sol avec volets roulants électriques
• accès à l’appartement à mobilité réduite
• ascenseur dans l’immeuble
• cave séparée
• luminaires présents dans le débarras, le couloir, la salle de bains et la cuisine
• tringles à rideaux
Kohl Immobilien GmbH
August-Horch-Str. 2
79761 Waldshut-Tiengen
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Registre du commerce: HRB 720581
Tribunal d’enregistrement: Waldshut-Tiengen
Représenté par: Andreas Kohl
Numéro d’identification TVA
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L’emplacement allie habitat urbain et détente au plus près de la nature. Les possibilités d’achat, les infrastructures et les offres de loisirs sont facilement accessibles, tandis que la nature environnante invite aux promenades et à la détente.
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