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| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 94 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Affitto escluse le spese | 1330 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 300 € |
| Totale affitto | 1630 € |
| Deposito | 3990€ |
| Prezzo per m2 | 17,34 €/m² |
Questo attraente appartamento di 3 locali con ca. 95 m² di superficie abitabile convince per una distribuzione degli spazi ben studiata, dotazioni moderne e una piacevole atmosfera abitativa.
L’ampia zona giorno e pranzo con cucina a vista integrata costituisce il cuore dell’appartamento e offre accesso diretto alla terrazza. Da qui si accede alla porzione privata di giardino di ca. 25 m², che offre ulteriore spazio per rilassarsi all’aria aperta.
L’ampia camera da letto offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e un armadio. Altre due stanze possono essere utilizzate individualmente come studio, camera per gli ospiti o camera dei bambini.
Il bagno dal design moderno è dotato di una doccia a filo pavimento e di sanitari di alta qualità. Un WC ospiti separato garantisce ulteriore comfort.
Un punto forte particolare di questo appartamento è la torre lavanderia integrata con lavatrice e asciugatrice, comodamente collocata all’interno dell’appartamento.
L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti e convince per le ampie superfici finestrate, che inondano gli spazi abitativi di luce naturale e creano un’atmosfera luminosa e accogliente.
Questo appartamento è ideale per famiglie o coppie che desiderano godersi un’abitazione moderna con un ampio giardino privato e un’elevata qualità della vita.
Punti salienti dell’appartamento:
• ca. 95 m² di superficie abitabile
• moderno appartamento di 3 locali
• terrazza con porzione di giardino privata
• cucina abitabile open space con moderna cucina componibile di marca (Nolte e Siemens)
• colonna lavanderia integrata (lavatrice e asciugatrice)
• bagno con doccia a filo pavimento
• riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
• finestre a tutta altezza con tapparelle elettriche
• accesso all’appartamento a ridotte barriere architettoniche
• ascensore nell’edificio
• locale cantina separato
• corpi illuminanti presenti nel ripostiglio, nel corridoio, nel bagno e nella cucina
• bastoni per tende
Kohl Immobilien GmbH
August-Horch-Str. 2
79761 Waldshut-Tiengen
E-Mail: info@kohlimmobilien.de
Registro delle imprese: HRB 720581
Tribunale del registro: Waldshut-Tiengen
Rappresentata da: Andreas Kohl
Partita IVA
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