| Surface habitable environ. | 135 m² |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
|---|
| Zone de terrain | 708 m² |
|---|---|
| Surface utile | 70 m² |
| Prix d'achat | 335.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 481,48 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison bifamiliale modernisée à Kürten, construite en 1963, offre une opportunité intéressante aux acheteurs qui souhaitent combiner habitation et location ou vivre sous le même toit entre générations. Sur deux étages, environ 135 m² de surface habitable sont répartis en 8 pièces au total, dont 1 chambre, 1 chambre d’enfant, 1 bureau, 1 salon et 1 salle à manger par étage, offrant de multiples possibilités d’utilisation, de l’habitation familiale spacieuse à la division séparée en deux unités.
La maison se trouve sur un terrain d’environ 708 m² en emphytéose et séduit par une superficie agréable offrant de l’espace pour profiter de l’extérieur. Une terrasse ainsi qu’un balcon prolongent l’espace de vie vers l’extérieur et créent une qualité de vie supplémentaire, idéale pour les heures ensoleillées, les repas partagés ou les moments paisibles au milieu de la verdure.
Deux salles de bains assurent le confort au quotidien, notamment lorsque les besoins en espace sont plus importants ou dans les ménages composés de plusieurs personnes. La qualité des équipements est considérée comme standard et offre une base solide pour des idées d’aménagement personnalisées. Une surface utile d’environ 70 m² est également disponible. La cave offre des possibilités pratiques de rangement et de stockage ainsi qu’un espace pour les loisirs, un atelier ou les installations techniques de la maison.
Veuillez noter : à la demande expresse des locataires, aucune photo intérieure de l’unité n’est disponible. Dans le cadre de la visite, vous aurez bien entendu la possibilité d’inspecter personnellement tous les logements.
Dans l’ensemble, ce bien se présente comme une maison bifamiliale entretenue et modernisée, dotée d’une distribution bien pensée, d’espaces extérieurs et d’une bonne structure, une option intéressante pour les occupants, les investisseurs ou les familles souhaitant des concepts d’habitat flexibles à Kürten.
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