| Superficie di soggiorno ca. | 135 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 2 |
|---|
| Superficie di trama | 708 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 70 m² |
| Prezzo di acquisto | 335.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.481,48 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa bifamiliare modernizzata a Kürten, costruita nel 1963, offre un’interessante opportunità per gli acquirenti che desiderano combinare abitazione e locazione oppure vivere sotto lo stesso tetto tra generazioni. Su due piani si distribuiscono ca. 135 m² di superficie abitabile con complessivamente 8 locali, tra cui 1 camera da letto, 1 camera per bambini, 1 ufficio, 1 soggiorno e 1 sala da pranzo per piano, che aprono diverse possibilità di utilizzo, dalla spaziosa abitazione familiare alla suddivisione separata in due unità.
La casa sorge su un terreno di ca. 708 m² in regime di Erbpacht e convince per le piacevoli dimensioni del lotto, che offre spazio per il relax all’aperto. Una terrazza e un balcone ampliano lo spazio abitativo verso l’esterno e creano ulteriore qualità abitativa, ideali per ore soleggiate, pasti in compagnia o momenti tranquilli nel verde.
Due bagni garantiscono comfort nella vita quotidiana, in particolare in caso di esigenze di spazio maggiori o di nuclei familiari composti da più persone. La qualità delle dotazioni è da considerarsi normale e offre una solida base per idee di personalizzazione. Inoltre, è disponibile una superficie accessoria di ca. 70 m². La cantina offre pratiche possibilità di deposito e conservazione, nonché spazio per hobby, laboratorio o impianti tecnici domestici.
Si prega di notare: su esplicita richiesta degli inquilini non sono disponibili fotografie degli interni dell’unità. Nell’ambito della visita avrete naturalmente la possibilità di visionare personalmente tutte le unità abitative.
Nel complesso, questa proprietà si presenta come una casa bifamiliare ben tenuta e modernizzata, con una distribuzione degli ambienti ben studiata, spazi esterni e una buona struttura: un’interessante opzione per chi desidera abitarvi, per investitori o per famiglie alla ricerca di soluzioni abitative flessibili a Kürten.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
