| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 217 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 935 m² |
|---|---|
| Surface utile | 87 m² |
| Prix d'achat | 415.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 912,44 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un quartier calme mais central de Schwalbach, cette maison particulièrement belle, aménagée avec goût et aux usages multiples attend ses nouveaux propriétaires.
Grâce à sa répartition sur 3 étages plus cave avec cage d’escalier séparée reliant tous les niveaux, de très nombreuses possibilités d’utilisation sont envisageables ici.
Comme maison pour 2 familles avec location partielle, comme maison intergénérationnelle pour une grande famille, dans une combinaison d’habitation et de travail ou comme bien d’investissement attractif avec 3 unités, en transformant le dernier étage en une unité séparée avec peu d’efforts.
Construite à l’origine en 1986, la maison mitoyenne d’un seul côté a été entretenue et rénovée en continu.
Le souci du détail dans l’équipement et dans le choix des matériaux haut de gamme est immédiatement perceptible dès l’entrée dans le bien et caractérise l’ensemble de la propriété.
Le jardin de rêve avec pavillon et espaces de détente et de barbecue aménagés avec soin, un double garage et une place de stationnement devant la maison contribuent à la qualité particulière de cette offre.
L’appartement de 3 pièces cuisine salle de bains, situé au rez-de-chaussée ou à l’entresol et d’environ 90m², a été rénové avec des prestations haut de gamme en 2023
Le duplex situé au 1er étage et au dernier étage de la maison, relié par un escalier en colimaçon dans l’espace de vie, mais également accessible à chaque niveau par la cage d’escalier, est équipé avec des prestations haut de gamme conformément à l’année de construction, également déjà avec chauffage au sol et volets roulants électriques, et se compose du niveau de vie avec terrasse au 1er étage (accessible au jardin par un escalier en colimaçon) et de l’espace nuit au dernier étage.
La cave entièrement carrelée et propre dispose d’une chambre d’amis de 20m², en face de celle-ci de toilettes et d’autres pièces avec chauffage et buanderie.
Tout récemment, un nouveau raccordement à la fibre optique a également été installé dans le bâtiment.
Le bien est déjà vacant et donc immédiatement disponible pour une utilisation personnelle ou la location.
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229.000 € Schwalbach, emplacement privilégié : maison mitoyenne attrayante avec jardin et garage, sur un terrain de 384 m² orienté sud-ouest66773 Schwalbach
750.000 € Luxueux immeuble de 4 logements rénové + bureau dans un emplacement central près de Sarrelouis66773 Schwalbach / Hülzweiler
229.000 € Schwalbach, emplacement privilégié : maison mitoyenne attrayante avec jardin et garage, sur un terrain de 384 m² orienté sud-ouest66773 Schwalbach
