| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 440 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 10 |
|---|---|
| Salles de bains | 5 |
| Zone de terrain | 778 m² |
|---|---|
| Surface utile | 200 m² |
| Prix d'achat | 750.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 704,55 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe terme « bien immobilier exceptionnel » est volontiers employé par les agents immobiliers et souvent peu pertinent ou exagéré. Pour cet immeuble collectif, c’est tout le contraire. Il est difficile de décrire à quel point cette maison a été conçue avec réflexion, avec une qualité supérieure et les matériaux les plus nobles. Le propriétaire actuel est tailleur de pierre ; la qualité des équipements installés et l’exécution des travaux répondent donc aux exigences les plus élevées.
Initialement conçu comme une maison pour une grande famille, le bien est divisé en trois unités. Une déclaration d’indépendance correspondante a été préparée, mais n’a pas encore été déposée.
Le bien a été entièrement reconstruit à partir de 1997, sur la base d’un ancien bâtiment avec une grange. La propriété se présente donc dans un état quasiment neuf.
Le bâtiment est divisé en un appartement au rez-de-chaussée comprenant une pièce à vivre avec espace séjour et repas, une chambre et une salle de bains avec douche.
L’immense terrasse d’environ 80 m² au rez-de-chaussée est intégrée pour moitié à la surface habitable indiquée.
Au sous-sol se trouvent également une cuisine avec espace de vie et un accès direct au jardin. S’y trouvent aussi une chambre avec salle de bains attenante et une autre sortie vers le jardin. Un couloir et un grand débarras se trouvent également à ce niveau.
À l’étage spacieux se trouve un appartement comprenant 3 chambres ou pièces de travail, dont une avec espace dressing et accès au balcon. Il comprend également une pièce à vivre avec espace séjour et repas, une cuisine et deux salles de bains également très luxueuses.
Les combles, cette opération étant incluse dans le prix d’achat, seront aménagés par le propriétaire actuel après accord avec l’acheteur et offriront, sur environ 98 m², de l’espace pour le troisième appartement du bâtiment.
Un bureau avec WC et entrée indépendante se trouve en outre au rez-de-chaussée.
En résumé, un bien immobilier extrêmement polyvalent, destiné à l’habitation et au travail, à une grande famille ou également comme investissement.
N’hésitez pas à nous consulter pour connaître toutes les possibilités.
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415.000 € Maison 2-3 familles bien entretenue avec jardin + garage, disponible immédiatement66773 Schwalbach
229.000 € Schwalbach, emplacement privilégié : maison mitoyenne attrayante avec jardin et garage, sur un terrain de 384 m² orienté sud-ouest66773 Schwalbach
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