| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 60 m² |
| Année de construction | 1910 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Rénovés |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Prix d'achat | 165.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 750,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesEigennutzen oder vermieten: flexibel und sofort verfügbar
Diese sanierte 2-Raum-Wohnung in der Herrnhuter Str. mit ca. 60 m² liegt in einem gepflegten Altbau im Südosten von Leipzig. Sie ist leerstehend und damit sofort bezugsfrei. Sie können selbst einziehen oder neu vermieten.
Die Wohnung
- ca. 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
- Wohnzimmer und separates Schlafzimmer
- Wohnküche mit Zugang zum Balkon
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Balkon mit Blick auf den begrünten Innenhof
- Gepflegter Zustand, Wände und Böden in neutraler Ausführung
- Keller- und Abstellraum
Das Haus
- Gründerzeitgebäude in sehr gutem, gepflegtem Zustand
- Ruhiger, begrünter Innenhof zur gemeinsamen Nutzung
- Saniertes Treppenhaus und gepflegte Gemeinschaftsflächen
Für wen eignet sich die Wohnung?
- Eigennutzer: Der Grundriss passt für Singles und Paare und ist bezugsfertig.
- Kapitalanleger: Die Wohnung lässt sich ohne Leerstandsphase vermieten. Das Zielobjekt ist klein, gut zu vermieten und in Leipzig gefragt.
Eckdaten
- Hausgeld: 225 EUR/Monat (hiervon sind 135 EUR/Monat umlagefähig)
- Provisionsfrei für Käufer
- Heizung: Gaszentralheizung
- Energieausweis: Nicht erforderlich, da Denkmal
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Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Viertel südöstlich der Innenstadt. Die Innenstadt erreichen Sie über gut ausgebaute Straßen und mit Bus und Bahn. Haltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen für den Alltag liegen in der Nähe.
189.900 € Bezugsfreie 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Altbaucharme in Leipzig Anger-Crottendorf04318 Leipzig / Anger-Crottendorf
169.800 € Maisonette 2 pièces libre de toute occupation à Leipzig-Anger-Crottendorf04318 Leipzig
269.000 € Spacieux appartement en copropriété en duplex - dans le sud-est de Leipzig (Anger-Crottendorf)04318 Leipzig– Anger-Crottendorf
