Appartement en duplex dans une maison bifamiliale – 3 pièces, deux salles de bains et terrasse ensoleillée – Photo 1

Appartement en duplex dans une maison bifamiliale – 3 pièces, deux salles de bains et terrasse ensoleillée

Commission libre
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.53844 TroisdorfNordrhein-Westfalen
Loyer hors charges
1280 €
Zone habitable
122 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: 3TZ5TC7
ID du partenaire: 215750466

Publié le 28/09/2026 · Dernière vérification 01/10/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeMaisonette
Surface habitable environ.122 m²
Chambres2
chambres3
Salles de bains2

Loyer et charges

Loyer hors charges1280 €
Frais de service250 €
Total du loyer1600 €
Prix par m213,11 €/m²

À propos de cet appartement

Cet appartement en duplex lumineux se trouve dans une maison bifamiliale construite en 2001.
Avec environ 122,21 m² de surface habitable, trois pièces, deux salles de bains et deux débarras, il offre un espace généreux pour vivre, travailler et se détendre.

Le cœur de l’appartement est constitué par l’espace séjour et cuisine ouvert. De grandes baies vitrées assurent beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère agréable. Depuis le séjour, un accès direct mène à la terrasse de 6 m x 4 m.

L’autre pièce à l’étage peut être utilisée de manière flexible comme bureau ou chambre d’amis. À ce niveau se trouve également une salle de bains avec fenêtre, douche, toilettes et lavabo.

Un escalier en colimaçon en érable relie l’étage aux combles. La grande chambre à coucher s’y trouve. Outre une fenêtre ronde dans le pignon, d’autres fenêtres de toit apportent beaucoup de lumière. Les fenêtres de toit sont équipées de volets roulants.

La salle de bains des combles est équipée d’une baignoire d’angle, d’une cabine de douche, de toilettes et d’un meuble vasque. Un chauffage au sol y assure un confort supplémentaire.

Une autre pièce dans les combles peut être utilisée comme dressing ou débarras.

L’appartement comprend également une place de stationnement sous carport et l’utilisation commune de la buanderie et du local de séchage.

La maison a été construite selon les normes de construction basse consommation. Une pompe à chaleur a été installée en 2025.

Remarque concernant les images : Les photos intérieures présentées dans l’annonce datent de la période de location précédant l’emménagement des locataires actuels et ont été retouchées à l’aide de l’IA. L’appartement étant actuellement occupé, aucune nouvelle photo intérieure n’a été prise à la demande des locataires.


Emplacement

Zone et itinéraires

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