| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 68 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.08.2026 |
|---|---|
| chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|
| Loyer hors charges | 680 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Total du loyer | 830 € |
| Dépôt | 2040€ |
| Prix par m2 | 12,21 €/m² |
Cet appartement moderne situé au 1er étage de l’immeuble collectif construit en 2022, au Bräugaßl 9 à Hemau, offre sur env. 68,22 m² de surface habitable un cadre de vie contemporain et agréable.
L’appartement séduit par une distribution bien pensée, des espaces de vie lumineux et un joli balcon, qui offre un espace extérieur supplémentaire au quotidien. Grâce à sa construction moderne et à ses équipements, l’appartement convient idéalement aux célibataires, aux couples ou comme logement confortable pour les actifs.
Une cave privative fait également partie de l’appartement et offre un espace de rangement supplémentaire pratique.
L’appartement est équipé de manière moderne et dispose d’un chauffage au sol confortable, qui assure une agréable sensation de bien-être. Les volets roulants électriques offrent un confort supplémentaire au quotidien et permettent de régler facilement la luminosité et l’intimité.
Le balcon prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et invite à la détente. Une cave est également disponible et offre un espace de rangement pratique. Le bâtiment a été construit en 2022 et répond ainsi aux standards modernes de l’habitat.
Immobilien Hofmann
Gérant : Alexander Hofmann
Registre du commerce : HRB 15571
N° de TVA intracommunautaire : DE309015303
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Le bien se trouve à Hemau, au Bräugaßl 9, dans un quartier résidentiel agréable et à la fois central. Les commerces, médecins, pharmacies, écoles, crèches ainsi que les équipements nécessaires au quotidien sont facilement accessibles à Hemau.
Hemau dispose d’une bonne infrastructure ainsi que d’une situation attrayante dans l’arrondissement ouest de Regensburg. La ville de Regensburg est facilement accessible en voiture, ce qui rend également l’appartement particulièrement adapté aux navetteurs. Les résidents bénéficient en même temps d’un environnement résidentiel calme, typique d’une petite ville, avec une bonne offre de proximité et une qualité de vie agréable.
