Wohnzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Flur
Bad (wird gerade saniert)
Küche
Außenansicht
Außenansicht Balkon
Keller
Waschkeller
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 62 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Loyer hors charges | 610 € |
|---|---|
| Frais de service | 110 € |
| Total du loyer | 720 € |
| Prix par m2 | 11,61 €/m² |
Dans un quartier résidentiel prisé et entouré de verdure, se trouve cet appartement lumineux de 2,5 pièces au 1er étage d’un immeuble collectif très bien entretenu. D’une superficie d’environ 62qm, l’appartement dispose d’un grand séjour ouvert avec balcon ensoleillé attenant, d’une chambre plus petite, d’une cuisine séparée avec cuisine intégrée ainsi que d’une salle de bains rénovée récemment, avec lumière naturelle et baignoire. L’appartement se distingue par une excellente luminosité grâce aux fenêtres allant jusqu’au sol, qui créent une atmosphère agréable et attrayante. Un parquet stratifié en bois clair et facile d’entretien confère une ambiance chaleureuse. L’offre est complétée par une place de stationnement directement devant l’immeuble et une cave sèche servant de débarras.
L’appartement est loué avec la cuisine pour 610€/mois. Il faut ajouter 60€/mois pour la place de stationnement, qui peut également être sous-louée.
L’acompte mensuel pour les charges s’élève à 110€. Selon les indications des précédents locataires, les frais de chauffage s’élèvent à environ 80€/mois. L’appartement est disponible immédiatement.
Équipement
-Très grand balcon ensoleillé, mobilier de balcon inclus
-Cuisine intégrée avec appareils électroménagers neufs (réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière & four)
-Nouvelle salle de bains avec lumière naturelle et baignoire (2026*)
-Nouveau revêtement de sol dans toutes les pièces (2023)
-Chauffage au sol (électrique)
-Interphone
-Cave avec raccordement pour lave-linge
-Mobilier de balcon, lampes, rideaux et autres petits meubles déjà disponibles
* La salle de bains est actuellement en cours de rénovation et sera terminée à la date d’emménagement
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel prisé à proximité de la Frillendorfer Höhe. Cette rue secondaire se situe dans un environnement très bien entretenu, avec beaucoup de verdure dans le voisinage immédiat. Vous bénéficiez en outre d’excellentes infrastructures, avec des trajets courts vers le centre-ville d’Essen. Les commerces du quotidien et les arrêts des transports en commun sont accessibles à pied en quelques minutes.
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