Wohnzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Flur
Bad (wird gerade saniert)
Küche
Außenansicht
Außenansicht Balkon
Keller
Waschkeller
Grundriss
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 62 m² |
| Baujahr | 1981 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Kaltmiete | 610 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 110 € |
| Gesamtmiete | 720 € |
| Preis pro m² | 11,61 €/m² |
In begehrter Wohnlage und umgeben von viel Grün befindet sich diese helle 2,5-Raum-Wohnung im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt auf ca. 62qm über ein großes, offenes Wohnzimmer mit angrenzendem Sonnenbalkon, ein kleineres Schlafzimmer, eine separate Küche inklusive Einbauküche sowie ein frisch renoviertes Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung zeichnet sich durch gute Lichtverhältnisse auf Grund bodentiefer Fenster aus, die für eine angenehme und attraktive Wohnatmosphäre sorgen. Ein heller und pflegeleichter Holzlaminatboden schafft ein gemütliches Wohnambiente. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz direkt am Haus und einen trockenen Keller als Abstellraum.
Die Wohnung wird inklusive Küche für 610€/Monat vermietet. Hinzu kommen 60€/ Monat für den Stellplatz, dieser kann auch untervermietet werden.
Die monatliche Nebenkostenvorrauszahlung beträgt 110€. Nach Angaben der Vormieter betragen die Heizkosten ca. 80€/ Monat. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Ausstattung
-Sehr großer Sonnenbalkon inkl. Balkonmöbeln
-Einbauküche inklusive neuer Elektrogeräte (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd & Backofen)
-Neues Tageslichtbad mit Badewanne (2026*)
-Neuer Fußboden in allen Zimmern (2023)
-Fußbodenheizung (elektrisch)
-Gegensprechanlage
-Keller inkl. Waschmaschinenanschluss
-Balkonmöbel, Lampen, Vorhänge und andere Kleinmöbel bereits vorhanden
* Das Bad wird aktuell saniert und wird zum Bezugsdatum fertig sein
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage nahe der Frillendorfer Höhe. Die
Nebenstraße liegt in einem sehr gepflegten Umfeld mit viel Grün in der direkten
Nachbarschaft. Überdies genießen Sie hier beste infrastrukturelle Bedingungen mit
kurzen Wegen zur Essener City. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Haltestellen des
öffentlichen Nahverkehrs sind zu Fuß nach wenigen Minuten erreicht.
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