| Type | Appartement avec terrasse |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 64 m² |
| Année de construction | 1899 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Prix d'achat | 379.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 921,88 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement exceptionnel de 2 pièces, situé au rez-de-chaussée d'un arrière-bâtiment bien entretenu, allie le charme historique de l'ancien à un confort résidentiel ultramoderne, dans un calme absolu tout en étant au cœur du très prisé Prenzlauer Berg, à quelques pas seulement du Volkspark Friedrichshain.
L'appartement a été entièrement rénové avec beaucoup d'attention aux détails. Dans le cadre d'un projet exceptionnel, il a été entièrement modernisé avec l'aide d'une communauté engagée et porté à un niveau contemporain et haut de gamme. Il en résulte un espace de vie qui associe parfaitement caractère, qualité et fonctionnalité.
La pièce maîtresse de l'appartement est le parquet d'origine, conservé et poncé dans les règles de l'art, qui crée aujourd'hui une atmosphère chaleureuse et historique, en contraste saisissant avec les équipements modernes. La salle de bains a été entièrement repensée et séduit par ses lignes épurées, ses matériaux haut de gamme et son design intemporel.
La cuisine ne laisse également rien à désirer : elle a été entièrement rénovée et équipée d'une cuisine intégrée moderne avec des appareils de marque haut de gamme de dernière génération, idéale pour tous ceux qui apprécient autant la cuisine que le design.
La vaste terrasse, qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, constitue un véritable point fort. Équipée d'un store banne électrique haut de gamme, de rideaux élégants ainsi que de stores plissés, elle offre à tout moment de la journée un refuge extérieur protégé et privé.
Autres caractéristiques :
• situation calme dans un arrière-bâtiment
• système d'alarme moderne
• chaudière mixte nouvellement installée
• habillage de fenêtres haut de gamme (rideaux & stores plissés)
• rez-de-chaussée offrant une utilisation optimale
Cet appartement convient parfaitement aux personnes à la recherche de quelque chose d'exceptionnel : un habitat urbain dans l'un des quartiers les plus prisés de Berlin, combiné au calme, à la qualité et à un concept de rénovation unique entre modernité et histoire.
*Les travaux ont été réalisés conformément au régime de protection du tissu urbain (Milieuschutz), avec l'autorisation nécessaire.*
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L’appartement se situe dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Berlin, directement au Volkspark Friedrichshain et au cœur de Prenzlauer Berg. Le quartier associe de manière unique un art de vivre urbain à une nature reposante : cafés, restaurants, boutiques et marchés hebdomadaires façonnent le paysage urbain, tandis que de vastes espaces verts juste devant la porte invitent aux promenades, au sport et à la détente.
Grâce à l’excellente desserte par les transports en commun, le centre-ville de Berlin ainsi que des quartiers animés comme Mitte et Friedrichshain sont rapidement accessibles. Parallèlement, la situation dans une cour arrière calme garantit un niveau élevé d’intimité et de tranquillité – une rare combinaison entre vie centrale et calme agréable.
485.000 € Magnifique appartement de 2 pièces directement au Volkspark, à Prenzlauer Berg10407 Berlin
485.000 € Magnifique appartement de 2 pièces directement au Volkspark, à Prenzlauer Berg10407 Berlin– Prenzlauer Berg
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