| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 80 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 199 m² |
|---|
| Prix d'achat | 175.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 187,50 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAdresse: 54649 Waxweiler
Surface habitable : env. 80 m²
Terrain : env. 200 m²
Prix : 190.000 €
✨ Points forts en un coup d'œil
✅ Entièrement rénové à l'intérieur et à l'extérieur – immédiatement habitable
✅ Façade fraîchement peinte et impression générale soignée
✅ Nouveaux sols, cuisine moderne et salle de bain
✅ Cuisine ouverte avec espace salon convivial
✅ Petit jardin derrière la maison
✅ Place de parking privative directement devant la maison
✅ Situation calme avec Edeka et arrêt de bus à proximité immédiate
Répartition des pièces
Rez-de-chaussée :
•Hall d'entrée lumineux avec nouvelle porte d'entrée
•Pièce (idéale comme bureau, chambre d'amis ou chambre d'enfant)
•Débarras
•WC invités
•Deux marches plus bas : salon confortable avec cuisine ouverte
•Cuisine avec appareils modernes (cuisinière, four, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle)
•Accès à la terrasse et au jardin
1er étage :
•Chambre lumineuse
•Salle de bain moderne avec baignoire et fenêtre
•Autre pièce (chambre d'enfant, chambre d'amis ou dressing)
Combles :
•Pièce aménagée et rénovée avec sol stratifié – utilisable comme salle de loisirs, bureau ou chambre supplémentaire
Extérieur
•Terrasse bien entretenue avec vue sur le jardin
•Petit jardin ensoleillé avec haie – idéal pour se détendre
•Place de parking privative directement devant la maison
Situation
La maison est située dans une rue latérale calme de Waxweiler.
Tout ce dont on a besoin au quotidien est accessible en quelques minutes :
Edeka à seulement env. 3 minutes
Arrêt de bus à proximité
Bonne liaison vers Bitburg, Prüm et le Luxembourg
Situation idyllique dans l'Eifel avec beaucoup de nature
État
La maison se présente dans un excellent état – entièrement rénovée, lumineuse, soignée et immédiatement habitable.
Idéale pour des couples, des petites familles ou des navetteurs qui accordent de l'importance à un foyer confortable dans un environnement calme
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175.000 € Maison à Waxweiler54649 Waxweiler– Waxweiler
320.000 € Immeuble résidentiel et commercial bien situé54649 Waxweiler
320.000 € Immeuble résidentiel et commercial bien situé54649 Waxweiler
