| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 80 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 199 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 175.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.187,50 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIndirizzo: 54649 Waxweiler
Superficie abitabile: ca. 80 m²
Terreno: ca. 200 m²
Prezzo: 190.000 €
✨ Punti salienti in sintesi
✅ Completamente ristrutturata dentro e fuori – pronta per essere abitata
✅ Facciata appena tinteggiata e aspetto generale curato
✅ Nuovi pavimenti, cucina moderna e bagno
✅ Cucina abitabile open space con accogliente zona giorno
✅ Piccolo giardino sul retro della casa
✅ Posto auto privato direttamente davanti alla casa
✅ Posizione tranquilla con Edeka e fermata dell’autobus nelle immediate vicinanze
Distribuzione degli ambienti
Piano terra:
•Ingresso luminoso con nuova porta d’ingresso
•Stanza (ideale come ufficio, camera degli ospiti o cameretta)
•Ripostiglio
•Bagno per gli ospiti
•Due gradini più in basso: accogliente soggiorno con cucina open space
•Cucina con elettrodomestici moderni (piano cottura, forno, cappa aspirante, frigorifero, lavastoviglie)
•Accesso alla terrazza e al giardino
1° piano:
•Camera da letto luminosa
•Bagno moderno con vasca e finestra
•Ulteriore stanza (cameretta, camera degli ospiti o cabina armadio)
Sottotetto:
•Locale ristrutturato e rifinito con pavimento in laminato – utilizzabile come sala hobby, ufficio o ulteriore camera da letto
Spazi esterni
•Terrazza curata con vista sul giardino
•Piccolo giardino soleggiato con siepe – ideale per rilassarsi
•Posto auto privato direttamente davanti alla casa
Posizione
La casa si trova in una tranquilla strada laterale di Waxweiler.
Tutto ciò che serve per la vita quotidiana è raggiungibile in pochi minuti:
Edeka a soli ca. 3 minuti di distanza
Fermata dell’autobus nelle vicinanze
Buoni collegamenti con Bitburg, Prüm e il Lussemburgo
Idilliaca posizione nell’Eifel, immersa nella natura
Condizioni
La casa si presenta in condizioni eccellenti – completamente ristrutturata, luminosa, curata e subito abitabile.
Ideale per coppie, piccole famiglie o pendolari che apprezzano una casa accogliente in un ambiente tranquillo
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175.000 € Casa a Waxweiler54649 Waxweiler– Waxweiler
320.000 € Edificio residenziale e commerciale in buona posizione54649 Waxweiler
320.000 € Edificio residenziale e commerciale in buona posizione54649 Waxweiler
