Published on 06/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 119 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Plot area | 1300 m² |
|---|---|
| Year built | 1965 |
| Condition | Refurbished |
| Fuel type | Wood pellets |
| Floors in the building | 1 |
| Usable floor area | 178 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 265.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,226.89 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
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More financing calculators and assumptionsHabiter avec caractère : maison individuelle / zone de résidences secondaires
Cette maison individuelle offre, sur une surface habitable de 103 mètres carrés, une distribution bien pensée avec du caractère : maison individuelle / zone de résidences secondaires de plain-pied.
Avec au total trois pièces et une salle de bains, le bien convient à des besoins résidentiels individuels.
Le bien se distingue par une structure de construction écologique et un bel aménagement intérieur, laissant place aux idées d’agencement personnelles.
Le vaste terrain s’étend sur 1300 mètres carrés et offre diverses possibilités d’utilisation en extérieur.
Il est bordé par un ruisseau, avec une maison d’hôtes et une cuisine extérieure.
Un terrain à la terre fertile pour la culture de légumes et une serre pour les passionnés de jardinage.
Un garage servant d’atelier et un ancien garage avec entrée séparée / salle de conseil ou bureau, etc.
De nombreuses idées ont été mises en œuvre depuis 2007…
Il faut maintenant un/e successeur/euse qui voie ce qui existe déjà et accepte de regarder les étoiles au cœur de la nature… qui recherche le calme et fasse de ce petit paradis vert sa propriété.
Le certificat énergétique est disponible - l’isolation a été réalisée avec de l’Isofloc et des panneaux isolants en fibres de bois.
*Enduit d’argile pour un bon climat intérieur.
*Poêle à granulés avec système de tuyaux vers la salle de bains et la salle de conseil.
*Poêle à bois pour une chaleur agréable / abri à bois présent.
*Puits d’eau potable - non raccordé au réseau public d’eau potable, c’est-à-dire autonome.
*Fosse septique (vidangée actuellement 2 fois par an par Remondis)… c’est-à-dire que le bien n’est pas raccordé au réseau d’assainissement.
- Maison raccordée au réseau électrique… pas encore d’installation solaire.
Borne de recharge électrique présente sur le parking.
La maison peut être libérée à la date souhaitée la plus proche.
La kitchenette reste sur place et, après accord et moyennant paiement, d’autres meubles sont également possibles.
Voir la répartition des pièces sur le plan
Installation électrique et réseaux de canalisations neufs depuis le début de la rénovation
Nouveau puits d’eau potable et ancien puits d’eau industrielle existant encore présent
Fosse septique neuve de 2015 / ancienne existante encore présente en tant que citerne
Parquet en bois, sol en liège, portes intérieures réalisées par une entreprise artisanale spécialisée
Aménagement écologique individuel de haute qualité avec
Isofloc, panneaux de fibres de bois et enduit d’argile …réalisé par une entreprise artisanale spécialisée
Toiture en tôle avec isolation / panneaux de fibres de bois et plafond en bois avec poutres apparentes
Bardeaux d’ardoise sur la cheminée extérieure
Maison bardée de bois (bardage à couvre-joints)
Vue dégagée par les fenêtres sur le jardin – ambiance lumineuse
3 espaces-terrasses …
Grand espace jardin avec carrés potagers surélevés existants
Maison d’été pour invités avec cuisine extérieure
Dans la serre …pompe à eau potable forée à 25 m de profondeur
Abri en bois pour le poêle à bois existant
Poêle à granulés / système d’air chaud Comfort Air dans les différents espaces de vie
2 places de parking, dont 1 borne électrique
(possibilité d’installation solaire)
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La maison se trouve dans une zone d’habitation de week-end en lisière de forêt, dans un cadre naturel agréable.
La situation offre une bonne desserte.
Les environs se caractérisent par une structure établie, constituant une base solide pour la vie quotidienne dans cette région.
La ville de Laubach, avec toutes ses commodités, se trouve à quelques kilomètres.
Dans le village se trouvent un commerce de matériaux de construction et une école maternelle en pleine nature …plus de magasin de village.
