Appartement ensoleillé de 5 pièces avec terrasse XXL à la limite de Landshut

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Appartement lumineux de 5 pièces au 1er étage d’une maison bifamiliale située dans un quartier résidentiel calme d’Ergolding-Piflas, directement à la limite de la ville de Landshut. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète en 2026 ; l’appartement est comme neuf : nouveaux revêtements de sol dans toutes les pièces, murs fraîchement peints, salle de bains entièrement carrelée à neuf et système de chauffage moderne par pompe à chaleur avec chauffage au sol.

Sur environ 115 m² de surface habitable (selon WoFlV, mesurée au laser numérique), se répartissent un grand séjour (env. 24 m²) avec accès à la terrasse, une cuisine séparée (env. 16 m²) avec cuisine intégrée de qualité, trois chambres (env. 12, 13 et 15 m²), une salle de bains avec baignoire et fenêtre, ainsi qu’un couloir en L. Toutes les pièces ont une hauteur sous plafond normale, sans sous-pentes. Un escalier gain de place dans le couloir permet d’accéder aux combles isolés en 2026, qui peuvent servir d’espace de loisirs, de travail ou de rangement.

Atout majeur : la terrasse d’environ 48 m² attenante au séjour, avec suffisamment de place pour un coin repas, un salon de jardin et des bains de soleil. Une place de stationnement juste devant la maison est également incluse.

L’appartement convient parfaitement aux familles ou aux couples qui privilégient le calme, des équipements modernes et la proximité des commodités. Disponible à partir de septembre 2026.

État du bien : première occupation après rénovation

Emplacement