| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 80 m² |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 100 m² |
| Loyer hors charges | 1400 € |
|---|---|
| Frais de service | 325 € |
| Total du loyer | 1725 € |
| Dépôt | 3500€ |
| Prix par m2 | 21,56 €/m² |
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cet appartement duplex exclusif de 3 pièces sous les combles (avec ascenseur) allie confort de vie moderne et agencement exceptionnel et spacieux. Sur environ 80 qm de surface habitable (environ 100 qm de surface au sol), un aménagement bien pensé vous attend, prêt à être occupé immédiatement grâce à un mobilier de qualité supérieure et haut de gamme - la location se fait directement auprès du propriétaire.
Dès l’entrée dans l’appartement, son caractère particulier se révèle : vous arrivez dans un hall d’entrée séparé et accueillant, qui offre suffisamment de place pour un vestiaire. Un escalier vous conduit directement d’ici au véritable espace de vie.
La pièce maîtresse de l’appartement est le grand salon baigné de lumière, doté d’une cuisine aménagée ouverte (EBK) – idéal pour partager des soirées conviviales. La salle de bains élégante avec fenêtre, véritable havre de bien-être, est équipée d’une baignoire confortable ainsi que d’un lave-linge séchant. Les deux autres pièces vous offrent une flexibilité maximale : une chambre confortable vous promet des nuits reposantes, tandis que la troisième pièce peut être utilisée idéalement comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau au calme. Le chauffage au sol confortable assure une chaleur agréable dans tout l’appartement.
Une place de stationnement privée pour voiture, située directement sur la propriété, vient compléter cette offre premium.
Aperçu des équipements :
•Agencement particulier : hall d’entrée séparé en bas, espace de vie complet à l’étage
•Répartition des pièces : grand salon avec cuisine ouverte, chambre, chambre d’enfant/bureau, salle de bains
•Mobilier : entièrement meublé avec du mobilier haut de gamme (y compris des appareils électroménagers modernes, grands et petits)
•Cuisine : cuisine aménagée de qualité supérieure avec appareils électroménagers
•Salle de bains : salle de bains moderne avec lumière naturelle, baignoire et lave-linge séchant de marque Samsung
•Confort : agréable chauffage au sol dans toutes les pièces
•Climatiseur mobile : pour les journées chaudes
•Stationnement : place de stationnement privée pour voiture incluse
•Ascenseur
L’appartement est entièrement meublé. Dans toutes les pièces à vivre, à l’exception de la salle de bains et de la cuisine, le sol est recouvert de stratifié ; tous les murs et plafonds de l’appartement non carrelés sont tapissés de papier peint à relief et peints en blanc.
Un chauffage au sol chauffe tout l’appartement ; réception radio et télévision par antenne satellite.
Dans l’espace salle à manger/cuisine, la fenêtre de toit descend jusqu’au sol, s’ouvre vers l’extérieur grâce à des garde-corps qui se déploient automatiquement et permet d’accéder à un petit balcon (fenêtre Cabrio Velux).
L’immeuble est équipé d’un ascenseur.
Entièrement meublé, ascenseur, cuisine équipée, cave, place de stationnement dans la cour, grand jardin partagé.
La location est proposée directement par un particulier. L’appartement est loué entièrement meublé pour une durée fixe d’au moins 2 ans (idéalement avec une renonciation réciproque au droit de résiliation). Il convient parfaitement aux familles avec un enfant, aux couples ayant besoin d’un espace pour le télétravail ou aux personnes seules.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans la Maxim-Gorki-Straße, dans le quartier animé et prisé de Trachenberge à Dresde (à la frontière avec Trachau). Son emplacement séduit par son équilibre parfait entre calme et vie urbaine.
•Transports en commun : les lignes de tramway et de bus sont accessibles en quelques minutes à pied (le centre-ville, l’accès à l’autoroute, l’aéroport, Bosch/TSMC ainsi que la zone de loisirs de Moritzburg sont à courte distance).
•Vie quotidienne : supermarchés, cafés conviviaux, boulangeries et médecins se trouvent à proximité immédiate.
•Loisirs : les prairies de l’Elbe ainsi que la forêt toute proche (Junge Heide), ou les courts trajets jusqu’à Moritzburg/Wackerbarth, offrent un équilibre parfait au cœur de la nature.
2120 € (EF0334_S) Dresde : Trachau, appartement 3 pièces entièrement meublé au 1er étage, situation calme, Wi-Fi, lave-linge, sèche-linge01129 Dresden
800 € Bel appartement de 2 pièces au cœur de Dresde (quartier baroque)01097 Dresden
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