| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 80 m² |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 100 m² |
| Affitto escluse le spese | 1400 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 325 € |
| Totale affitto | 1725 € |
| Deposito | 3500€ |
| Prezzo per m2 | 21,56 €/m² |
Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo esclusivo appartamento maisonette di 3 locali all’ultimo piano (con ascensore) coniuga il comfort abitativo moderno con una distribuzione degli spazi straordinaria e generosa. Su circa 80 mq di superficie abitabile (circa 100 mq di superficie calpestabile) vi attende una disposizione ben studiata, pronta da abitare grazie agli arredi di alta qualità e di pregio: l’affitto è gestito direttamente dal proprietario.
Già entrando nell’appartamento si coglie il suo carattere speciale: si accede a un accogliente ingresso separato (corridoio), che offre spazio sufficiente per un guardaroba. Da qui, una scala conduce direttamente al vero e proprio piano abitativo.
Il cuore dell’appartamento è il luminoso e spazioso soggiorno con cucina a vista componibile (EBK), perfetto per trascorrere serate in compagnia. L’elegante bagno finestrato, un’oasi di benessere, è dotato di una comoda vasca da bagno e di una lavasciuga. Gli altri due locali offrono la massima flessibilità: un’accogliente camera da letto assicura notti riposanti, mentre il terzo locale può essere utilizzato idealmente come cameretta, camera per gli ospiti o tranquillo ufficio domestico. Il confortevole riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole tepore in tutto l’appartamento.
Completa questa offerta premium un posto auto privato di proprietà, situato direttamente sul terreno.
Dotazioni in sintesi:
•Distribuzione particolare: ingresso/corridoio separato al piano inferiore, intero piano abitativo al piano superiore
•Suddivisione dei locali: ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto, cameretta/studio, bagno
•Arredi: completamente arredato con mobili di pregio (inclusi elettrodomestici grandi e piccoli moderni)
•Cucina: cucina componibile di alta qualità con elettrodomestici
•Bagno: moderno bagno finestrato con vasca e lavasciuga Samsung
•Comfort: piacevole riscaldamento a pavimento in tutti i locali
•Climatizzatore portatile: per le giornate calde
•Posto auto: posto auto privato incluso
•Ascensore
L’appartamento è completamente arredato. In tutti i locali abitabili, ad eccezione del bagno e della cucina, è stato posato un pavimento in laminato; tutte le pareti e i soffitti non piastrellati dell’appartamento sono rivestiti con carta da parati ruvida e tinteggiati di bianco.
Il riscaldamento a pavimento riscalda l’intero appartamento; ricezione radio e TV tramite impianto satellitare.
Nella zona pranzo/cucina, la finestra da tetto arriva fino al pavimento, si apre verso l’esterno con supporti di sicurezza che fuoriescono automaticamente e si può attraversare come un piccolo balcone (finestra Velux Cabrio).
Nel vano scale è presente un ascensore.
Completamente arredato, ascensore, cucina componibile, cantina, posto auto nel cortile, grande giardino in comune.
La locazione è gestita direttamente da un privato. L’appartamento viene affittato completamente arredato per un periodo fisso di almeno 2 anni (idealmente con rinuncia reciproca al diritto di disdetta). È ideale per famiglie con un figlio, coppie che necessitano di spazio per un ufficio domestico o single.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in Maxim-Gorki-Straße, nel popolare e vivace quartiere di Trachenberge, a Dresda (al confine con Trachau). La posizione si distingue per il perfetto equilibrio tra tranquillità e vita urbana.
•Trasporti pubblici: fermate di tram e autobus raggiungibili in pochi minuti a piedi (il centro città, l’accesso all’autostrada, l’aeroporto, Bosch / TSMC e l’area ricreativa di Moritzburg sono a breve distanza).
•Quotidianità: supermercati, accoglienti caffè, panifici e medici si trovano nelle immediate vicinanze.
•Tempo libero: i prati lungo l’Elba, il bosco nelle vicinanze (Junge Heide) e i brevi tragitti in auto fino a Moritzburg / Wackerbarth offrono la perfetta occasione per rilassarsi nel verde.
2120 € (EF0334_S) Dresda: Trachau, appartamento di 3 locali completamente arredato al 1° piano, posizione tranquilla, WLAN, lavatrice, asciugatrice01129 Dresden
800 € Bell’appartamento con 2 locali nel cuore di Dresda (quartiere barocco)01097 Dresden
1615 € Vivere in un ambiente da sogno! Ampio balcone! Dotazioni di alta qualità!01219 Dresden
