| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 45 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 5 m² |
|---|
| Prix d'achat | 198.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 398,50 €/m² |
| Commission européenne | 3,570% (3% zzgl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCharmant appartement mansardé de 2 pièces avec balcon – compact, agréable et plein de possibilités
Petit, mais loin d’être ordinaire : cet appartement mansardé plein de charme associe une distribution bien pensée à une atmosphère agréable et à un balcon privatif. Sur environ 45,22 m² de surface habitable, il offre étonnamment beaucoup d’espace pour les personnes seules ou les couples et constitue également une option intéressante pour les investisseurs.
Depuis le couloir central, toutes les pièces sont accessibles séparément. Le lumineux séjour/salle à manger constitue le cœur de l’appartement. Il donne directement sur le balcon, un endroit agréable pour prendre le premier café du matin ou terminer la journée en toute détente.
La cuisine séparée offre suffisamment d’espace pour une cuisine aménagée ainsi qu’un petit coin repas, et peut ainsi être aménagée avec beaucoup de charme en cuisine-séjour conviviale.
Malgré les pentes du toit, la chambre dispose également de bonnes possibilités d’aménagement et offre suffisamment de place pour un lit et des espaces de rangement.
La distribution confortable des pièces sanitaires constitue un véritable atout : la salle de bains lumineuse, carrelée dans un style intemporel et bénéficiant de la lumière naturelle, est équipée d’une baignoire avec possibilité de douche et d’un lavabo. Elle est complétée par des toilettes séparées dotées de leur propre fenêtre de toit, où le lave-linge trouve également sa place.
Les fenêtres classiques et les fenêtres de toit apportent beaucoup de lumière naturelle dans les pièces, tandis que les pentes du toit confèrent à l’appartement son caractère typique. Le sol chaleureux imitation bois des pièces de vie forme un contraste harmonieux avec les murs clairs et souligne l’atmosphère accueillante.
Le balcon privatif prolonge l’espace de vie vers l’extérieur pendant les mois plus chauds et offre suffisamment de place pour un petit coin salon et des plantes.
Cet appartement mansardé montre que tout ne dépend pas du nombre de mètres carrés : 45,22 m² répartis intelligemment et offrant une qualité de vie étonnamment élevée.
Une belle opportunité pour tous ceux qui recherchent un logement compact avec balcon privatif, tout comme pour les investisseurs qui apprécient un bien bien agencé dans un emplacement attractif.
Charmant. Bien pensé. Et étonnamment polyvalent.
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320.400 € Une rareté : élégant appartement de 3 pièces avec cuisine, salle de bains et balcon, modernisé, avec env. 197 m² de jardin privatif et un grand garage93138 Lappersdorf
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