Genehm. Voranfr. mit Wegerecht
Baugrundstück 18m br. 36m tief
Pool muss wahrscheinlich weg
Z.Z. Lagerraum (Abriss)
Pool im Hintergrund d. Carport
Carport (evtl. Abriss)
| Disponible auprès de | Immédiatement |
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| Zone de terrain | 641 m² |
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| Prix d'achat | 290.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans le cadre d’un mandat exclusif, nous vous proposons ce terrain constructible intéressant de 641 m², situé dans un emplacement facilement accessible, mais néanmoins calme. Il est isolé des nuisances sonores de la circulation, en troisième rangée, sur une parcelle jusqu’à présent construite de deux bâtiments (voir plan de situation).
Une demande préalable de permis approuvée pour une maison individuelle (villa urbaine ou plus petite) est disponible. La division a déjà été effectuée et le droit de passage ainsi que le droit relatif aux canalisations sont inscrits au registre foncier. Cela permet d’économiser les coûts supplémentaires élevés, habituellement nécessaires, pour les mètres carrés requis pour l’accès.
Le terrain sera remis débarrassé ; les bâtiments annexes peuvent être utilisés pendant la phase de construction, après accord.
Comme le terrain ne peut être accessible qu’en passant par les parcelles situées devant, une visite est possible uniquement sur rendez-vous téléphonique, mais à court terme.
Tél. : 0177-2471951.
Selon le comité d’experts immobilier de Teltow, la valeur foncière de référence s’élève à 550,00 € / m² (état 2026). Cela correspondrait à une valeur de terrain d’environ 350.000,- euros. Le prix indicatif du terrain est de 290.000,00 € ou sur offre ! Pour les vendeurs, il ne s’agit toutefois pas de recevoir l’offre la plus élevée, mais de conclure rapidement la transaction.
Mentions légales
Dibrena Immobilien Inh. Roland Pichl
Hohe Kiefer 74
14532 Kleinmachnow
Tél. : 033203 24354
E-mail : dibrena.pichl@gmail.com
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Représentant habilité : Roland Pichl
Autorité compétente : Service des activités commerciales de Kleinmachnow
Chambre professionnelle : IHK Potsdam
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Le terrain bénéficie d’une très bonne desserte par les transports publics. Rewe et Aldi sont accessibles à pied.
Tous les réseaux sont disponibles côté rue.
