Genehm. Voranfr. mit Wegerecht
Baugrundstück 18m br. 36m tief
Pool muss wahrscheinlich weg
Z.Z. Lagerraum (Abriss)
Pool im Hintergrund d. Carport
Carport (evtl. Abriss)
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|
| Grundstücksfläche | 641 m² |
|---|
| Kaufpreis | 290.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenIm Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses interessante 641 m² große Baugrundstück in verkehrsgünstiger , aber trotzdem ruhiger Lage an . Es liegt abgeschirmt vom Verkehrslärm in der dritten Reihe , eines bis jetzt , mit zwei Gebäuden bebauten Grundstückes ( s. Lageplan ) .
Eine genehmigte Bauvoranfrage für ein EFH ( Stadtvilla oder kleiner ) liegt vor . Die Teilung ist bereits erfolgt und das Wege- und Leitungsrecht stehen im Grundbuch . Dadurch werden die , sonst üblichen , zusätzlichen hohen Kosten für die benötigten Quadratmeter der Zufahrt eingespart.
Das Grundstück wird beräumt übergeben , die Nebengebäude können nach Absprache in der Bauphase genutzt werden.
Da das Grundstück nur über die davor liegenden Grundstücke betreten werden kann , ist eine Besichtigung nur nach telefonischer Absprache , aber kurzfristig möglich .
Tel. : 0177-2471951 .
Der Bodenrichtwert beträgt lt. Gutachterausschuss in Teltow 550,00 € / m² ( Stand 2026 ). Dies entspräche einem Grundstückswert von rund 350.000,- Euro . Die VB für das Grundstück liegt bei 290.000,00 € bzw. gegen Gebot ! Dabei kommt es den Verkäufern nicht auf ein Höchstgebot , sondern auf eine schnelle Abwicklung an .
Impressum
Dibrena Immobilien Inh. Roland Pichl
Hohe Kiefer 74
14532 Kleinmachnow
Tel: 033203 24354
E-Mail: dibrena.pichl@gmail.com
Dibrena Immobilien Inh. Roland Pichl
Hohe Kiefer 74
14532 Kleinmachnow
Telefon: +49 33203 24354
Mobil : 01772471951
E-Mail: dibrena.pichl@t-online.de
Vertretungsberechtigter: Roland Pichl
zust. Behörde : Gewerbeamt Kleinmachnow
Berufskammer : IHK Potsdam
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Das Grundstück hat eine sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr . Rewe und Aldi sind fußläufig erreichbar.
Straßenseitig liegen alle Medien an .
