| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 38 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 38 m² |
|---|
| Prix d'achat | 78.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 076,32 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1072447
Cet appartement de deux pièces plein de charme, situé dans le centre historique de Wolgast, séduit par une répartition des espaces très particulière sur deux étages et vous offre des possibilités d’utilisation flexibles – comme résidence principale pour célibataires et couples, comme agréable résidence de vacances et secondaire près de la mer Baltique ou comme investissement polyvalent destiné à la location à l’année ou saisonnière.
L’accès au bien se fait par une entrée séparée avec sa propre porte d’entrée, directement depuis l’extérieur. Au niveau inférieur se trouvent l’entrée et la salle de bains. Un étage plus haut se déploie le véritable cœur de l’appartement, avec la vaste pièce à vivre et salle à manger ainsi que la chambre. Une annexe pratique directement attenante au bâtiment offre un espace de rangement supplémentaire précieux. Cette dépendance abrite la chaudière et offre de la place pour vos vélos. Situé dans une ruelle de la vieille ville, le bien allie calme et charme maritime et séduit par sa vue sur la Peene, la porte d’accès directe vers l’île ensoleillée d’Usedom.
La chaudière à gaz a été entièrement remplacée en 2024, vous permettant ainsi de bénéficier d’un système de chauffage moderne et efficace. En outre, les conduites d’évacuation des eaux usées ainsi que d’autres conduites d’alimentation importantes ont déjà été remplacées dans les dernières années par des professionnels, conférant au bien une base pérenne. La salle de bains ainsi que certaines petites parties de l’appartement vous offrent l’occasion de réaménager les espaces selon vos propres idées, souhaits et les standards modernes. La situation centrale dans la vieille ville de Wolgast vient parfaire cette offre. Vous habitez au calme tout en rejoignant facilement à pied le port, les cafés accueillants, tous les commerces du quotidien et les restaurants.
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