| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 38 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 38 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 78.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.076,32 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072447
Questo affascinante appartamento di due locali nel centro storico di Wolgast convince per una particolare distribuzione degli ambienti su due piani e offre molteplici possibilità di utilizzo: come residenza principale per single e coppie, come accogliente casa vacanze e seconda casa vicino al Mar Baltico oppure come versatile investimento per locazioni a lungo termine e turistiche.
L’accesso all’immobile avviene tramite un ingresso separato con propria porta d’ingresso direttamente dall’esterno. Al piano inferiore si trovano l’ingresso e il bagno. Un piano più in alto si sviluppa il vero cuore dell’appartamento, con l’ampia zona giorno e pranzo nonché la camera da letto. Un pratico annesso direttamente adiacente all’edificio offre prezioso spazio aggiuntivo. Questo locale accessorio ospita l’impianto di riscaldamento e offre spazio per le biciclette. Situato in un vicolo del centro storico, l’immobile coniuga tranquillità e fascino marittimo e incanta con una vista sulla Peene, la porta d’accesso diretta all’isola del sole di Usedom.
La caldaia a gas è stata completamente sostituita solo nel 2024, consentendo di beneficiare di una tecnologia di riscaldamento moderna ed efficiente. Inoltre, negli ultimi anni sono stati sostituiti a regola d’arte i tubi di scarico e altre importanti linee di alimentazione, conferendo all’immobile solide basi per il futuro. Il bagno, così come alcune parti minori dell’appartamento, offre l’opportunità di rinnovare gli ambienti secondo le proprie idee, esigenze e gli standard moderni. La posizione centrale nel centro storico di Wolgast completa perfettamente questa offerta. Abiterete in una zona tranquilla e potrete raggiungere comodamente a piedi il porto, accoglienti caffè e tutti i negozi di prima necessità e ristoranti.
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