| Surface habitable environ. | 619 m² |
|---|
| Zone de terrain | 460 m² |
|---|---|
| Surface utile | 721 m² |
| Prix d'achat | 1.450.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 342,49 €/m² |
| Commission européenne | 7,14% (7,14% inclusive MWSt) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble de placement solide à Dresden séduit par une généreuse surface habitable de 619 m² sur un terrain de 460 m² et offre aux investisseurs une possibilité attractive d’entrer sur le marché immobilier très recherché de Dresden.
Le bien a été entièrement rénové pour la dernière fois en 1999 et se trouve dans un état bien entretenu. L’équipement correspond à un standard solide et courant et s’adresse à un large éventail de locataires. Selon les pièces, les logements sont dotés de carrelage, de stratifié ainsi que de revêtements en PVC, qui se distinguent par leur facilité d’entretien et leur longévité.
Parmi les autres atouts du bien figurent une cave utilisable, offrant un espace de rangement supplémentaire aux résidents, ainsi qu’un jardin attrayant, qui améliore sensiblement la qualité de vie et distingue positivement le bien des ensembles comparables. Le bien est en outre raccordé au réseau de chauffage urbain de la ville de Dresden.
Le bien est entièrement loué et génère ainsi des revenus locatifs stables dès le premier jour, sans nécessiter de coûteuses mesures de commercialisation. Pour les investisseurs, il s’agit d’une possibilité d’investissement simple, offrant une substance solide et un cash-flow fiable dans l’une des villes les plus dynamiques de l’est de l’Allemagne.
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434.280 € PREMIÈRE OCCUPATION - BEL APPARTEMENT DE 3 PIÈCES AU 1er ÉTAGE01219 Dresden
