| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 53 m² |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 3878 m² |
|---|
| Prix d'achat | 175.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 277,77 €/m² |
| Commission européenne | 4.76 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesHabiter au centre, se retirer au calme – avec une loggia ensoleillée en plein cœur de Heidelberg.
Cet appartement plein de charme réunit deux qualités particulièrement recherchées en centre-ville : des trajets courts au quotidien et un espace privé permettant de se retirer dans un calme agréable. Situation sur cour intérieure !
Le plan bien agencé assure une séparation claire entre les espaces de vie, de sommeil et de cuisine. La pièce maîtresse est le séjour avec accès à la loggia ensoleillée orientée au sud, donnant sur la cour intérieure calme – un endroit idéal pour le premier café du matin, des heures de détente l’après-midi ou une fin de journée paisible.
Une cuisine séparée avec fenêtre, l’ascenseur existant ainsi que les éléments de fenêtres déjà remplacés complètent l’ensemble harmonieux. Sur le plan énergétique également, le bien se présente de manière remarquablement solide pour un appartement ancien, avec la classe d’efficacité énergétique C.
L’appartement est particulièrement intéressant pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier central à Heidelberg, de taille raisonnable et pratique au quotidien. Après la vente, l’appartement sera dans un premier temps encore loué pour une durée limitée par la propriétaire actuelle – une solution transitoire intéressante pour les acheteurs capables de planifier leur utilisation future avec un certain délai.
Remarque : La copropriété prévoit d’importantes rénovations au cours des prochaines années, notamment la réfection des toitures et des colonnes montantes. À ce jour, aucune décision n’a toutefois été prise à ce sujet.
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